$1,999,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت توسعه بی‌نظیر Prime R8 – 108 خیابان شرق 179، برانکس، نیویورک

فرصت استثنایی برای خرید یک قطعه زمین به ابعاد 20 در 80 فوت (1,600 فوت مربع) واقع در یک کریدور قوی برانکس، که در حال حاضر با یک ساختمان چند واحدی پیاده‌رو (تقریباً 2,700 فوت مربع موجود) بهبود یافته است.

این سایت با الزامات منطقه R8، پتانسیل بالایی برای بازسازی ارائه می‌دهد:

حداکثر مساحت قابل ساخت: ~11,520 فوت مربع (نسبت منطقه‌ای 7.2)
تعداد واحد پیش‌بینی شده: ~17 واحد مسکونی
عدم نیاز به حیاط جلو یا جانبی
حیاط عقب: 30 فوت (قابل تعدیل برای قطعه‌های کم‌عمق)
پوشش زمین: تا 65% (با پتانسیل تعدیل)
پتانسیل ارتفاع: 115 تا 135 فوت
ارتفاع پایه: 85 تا 95 فوت قبل از عقب‌نشینی

این ملک برای توسعه‌دهندگانی که به دنبال بهره‌برداری از زونینگ مسکونی با چگالی بالا در یک زیر بازار در حال رشد برانکس هستند، ایده‌آل است. پیکربندی امکان چیدمان‌های کارآمد واحدها و پتانسیل اجاره قوی را فراهم می‌آورد.

یک بازی کامل بازسازی با پارامترهای زونینگ واضح و مقیاس‌پذیری.

ID #‎	975695
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 0.04 جریب (DOM): 81 days
مالیات Taxes (per year)	$4,262

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.