$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

زمین خالی نادر در ریج‌وود اصلی - رویای چندخانوادگی خود را بسازید!
دیگر به دنبال پروژه بعدی خود نگردید و توسعه را آغاز کنید. 18-22 خیابان دکلب فرصتی نادر برای به‌دست آوردن یکی از چند قطعه باقی‌مانده خالی در دل ریج‌وود، کوئینز است. با تاخیرها، مجوزها و هزینه‌های تخریب و هزینه‌های بالای نگهداری خداحافظی کنید—این زمین آماده برای ساخت، صفحه‌ای تمیز است که منتظر رویای معماری شماست. به ندرت زمینی خالی در محله‌ای این نمادین پیدا می‌شود. 18-22 خیابان دکلب به شما اجازه می‌دهد که از دوندگی‌های تخریب بگذرید و مستقیماً به مرحله ساخت در محبوب‌ترین کد پستی نیویورک بپردازید. جایی بسازید که همه می‌خواهند در آن زندگی کنند.

این زمین با مساحت 25' x 100' و با Zone R5B و FAR مسکونی 1.5، اجازه می‌دهد تا یک منطقه قابل ساخت قابل توجه به مساحت 3,756 فوت مربع داشته باشید. چه به دنبال توسعه یک خانه چند خانوادگی لوکس سه واحدی باشید و چه یک اقامتگاه شخصی با درآمد اجاره بالا، پتانسیل اینجا بی‌نظیر است.
ابعاد زمین: 2,504 فوت مربع (25' x 100.17')
حداکثر مساحت قابل ساخت: 3,756 فوت مربع
زoning: R5B (مناسب برای مسکن سه خانواده)
وضعیت کنونی: خالی/گاراژ (نیاز به تخریب مسکونی ندارد)
مالیات: مالیات سالانه پایین (~1,962 دلار)

ریج‌وود، کانون فرهنگ نیویورک
به عنوان "محله داغ" و "جذاب‌ترین محله در جهان" انتخاب شده است:
ریج‌وود نه تنها در حال روند است - بلکه تثبیت شده است. به تازگی به عنوان #1 محله قابل توجه توسط StreetEasy (2024 و 2025) رتبه‌بندی شده و به خاطر لقب 4مین محله جالب‌ترین در جهان توسط Time Out نامگذاری شده است، این منطقه انتخاب قطعاً نهایی برای افرادی است که به دنبال تعادل عالی بین سختی، ظرافت و رشد هستند.
فرهنگ و زندگی شبانه:
از ساختمان آینده خود قدم بیرون بگذارید و به قلب صحنه خلاقانه نیویورک بروید. شما تنها چند دقیقه با مکان‌های افسانه‌ای مانند Nowadays و Knockdown Center فاصله دارید، در کنار یک سری گالری‌های پیشگام و بارهای "جواهری پنهان" مانند Aunt Ginny's و Holo.
رستوران‌های جهانی:
از طعم‌های چوبی با کیفیت میشلین Rolo’s تا میراث واقعی Rudy’s Pastry Shop و تاکوهای مد روز Hellbender، تنوع غذایی اینجا بی‌نظیر است. ریج‌وود صحنه غذایی پیشرفته‌ای را ارائه می‌دهد که به منتهان رقابت می‌کند، در حالی که احساس جامعه نزدیک و صمیمی‌ای را حفظ می‌کند که کوئینز را به بهترین منطقه شهر تبدیل می‌کند.
مترو: رویای مسافران. شما به طور عالی بین قطار M (خیابان سنکا) و مرکز ایستگاه‌های Myrtle-Wyckoff (قطارهای L و M) قرار گرفته‌اید. در حدود 20 دقیقه به Union Square یا زیر 30 دقیقه به Midtown Manhattan برسید.
اتوبوس: دسترسی فوری به خطوط Q55، Q58 و B13 که به آسانی شما را در سراسر کوئینز و بروکلین متصل می‌کند.
رانندگی: دسترسی آسان به پارک‌وی جکی رابینسون و BQE، که سفر به فرودگاه JFK یا لاگاردیا را آسان می‌کند.

ID #‎	974245
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 0.06 جریب (DOM): 86 days
مالیات Taxes (per year)	$1,938
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B38
	6 دقیقه: B13
	7 دقیقه: B57, Q54
مترو Subway	7 دقیقه: L
LIRR	2.3 مایل: "East New York"
	2.7 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.