این خانه کلاسیک پیش از جنگ در منطقه پارک مونت موریس غربی پر از شخصیت، نور عالی و سقف‌های بلند ۱۰ فوتی است. این اقامتگاه یک طرح خوش‌ساخت با دو اتاق خواب، یک حمام، یک ناحیه نشیمن و ناهارخوری spacious، یک آشپزخانه با فضای نشیمن و یک گوشه دلنشین دارد که برای یک دفتر خانگی ایده‌آل است و هم کارایی و هم انعطاف‌پذیری را فراهم می‌آورد.

زمانی که وارد می‌شوید، توسط یک راهرو دیدنی به طول بیش از ۲۰ فوت که غرق در جذابیت قدیمی است، خوش‌آمد گفته می‌شود، فضایی ایده‌آل برای ایجاد دیوار گالری خود. این راهرو اتاق خواب اصلی را که از دو سو نور می‌گیرد به اتاق نشیمن/ناهارخوری متصل می‌کند، در حالی که یک گوشه به طور مناسب در طول راهرو ورودی قرار دارد که برای ایجاد فضای اداری ایده‌آل است. آشپزخانه با فضای نشیمن دارای یک پنجره بزرگ با مناظری زیبا از یک ناقوس کلیسای نزدیک است و شامل یک انبار بزرگ نیز می‌باشد.

در حالی که آپارتمان نیاز به نوسازی و به‌روزرسانی ظاهری دارد، این یک فرصت هیجان‌انگیز برای ایجاد یک آشپزخانه شیک و خانه‌ای کاملاً به‌روز مطابق با دیدگاه شخصی شما است.

این خانه به طور مستقیم روبروی پارک مارکوس گاروی قرار دارد و ساکنان از دسترسی آسان به استخر روباز پارک، آمفی‌تئاتر، زمین‌های بازی و فضاهای سبز لذت می‌برند. این خانه همچنین در نزدیکی Whole Foods، Trader Joe’s، Target، موزه استودیو جدید تأسیس شده در هارلم و خطوط مترو ۲/۳ و همچنین مجموعه‌ای از رستوران‌ها، کافه‌ها، مقاصد مشهور مانند تئاترهای آپوللو و ویکتوریا و فروشگاه‌های خرده‌فروشی برای لذت خرید شما قرار دارد.

هارلم به خاطر میراث فرهنگی غنی، زیبایی معماری و زندگی جامعه پویا مشهور است. این منطقه که به عنوان مرکزی برای تاریخ، موسیقی، ادبیات و هنر آفریقایی-آمریکایی شناخته شده است، همچنان در حال تحول است و ریشه‌های خود را گرامی می‌دارد. امروزه، هارلم ترکیبی پویا از ساختمان‌های تاریخی، نهادهای فرهنگی، رستوران‌های متنوع، بازارهای محلی و مکان‌های اجتماعی را ارائه می‌دهد که تنوع و خلاقیت شگفت‌انگیز که این منطقه را تعریف می‌کند، منعکس می‌سازد.

این یک تعاونی HDFC با محدودیت‌های درآمدی است:
• خانوار ۱–۲ نفر: درآمد نباید از ۹۰،۸۱۳.۶۰ دلار درآمد ناخالص تنظیم‌شده فراتر رود
• خانوار ۳ نفر یا بیشتر: درآمد نباید از ۱۰۵،۹۴۹.۲۰ دلار درآمد ناخالص تنظیم‌شده فراتر رود

مالیات انتقال:
• ۲۵% از سود ناخالص به علاوه هزینه‌های سرمایه‌گذاری در صورت فروش در ۵ سال اول
• ۱۵% از سود ناخالص به علاوه هزینه‌های سرمایه‌گذاری بعد از ۵ سال مالکیت
مهم: فروش مشروط به تأیید هیئت تعاونی قبل از امضای قرارداد است.
فقط با قرار ملاقات نشان داده می‌شود.

تصاویر نمایش داده شده ممکن است شامل استیج مجازی و/یا نوسازی‌های دیجیتال فقط برای اهداف توصیفی باشد.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.