$6,940 - 7150 Parsons Boulevard #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 969818

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فضای اداری حرفه‌ای استثنایی به مساحت ۱,۹۸۱ فوت مربع در باغ‌های آگیلار، بزرگترین واحد موجود در مجموعه. در حال حاضر به‌گونه‌ای طراحی شده که دفتر وکیل تثبیت‌شده‌ای باشد، این واحد به‌طور کامل با چندین دفتر خصوصی، یک اتاق کنفرانس/جلسه، ناحیه پذیرش و سه سرویس بهداشتی تجهیز شده و آماده اجاره فوری برای یک شرکت حقوقی، گروه پزشکی، مرکز فیزیوتراپی، شرکت حسابداری، یا هر سازمان حرفه‌ای دیگری که به فضای قابل توجهی نیاز دارد. این یک فرصت نادر برای تبدیل شدن به یک دفتر حرفه‌ای آماده در یکی از کوریدورهای پرتحرک کوئینز است. بولوار پارسونز روزانه ترافیک سنگینی را از ساکنان، مسافران، دانشجویان و کسب‌وکارهای همجوار می‌بیند و به مطب شما دید و پتانسیل مراجعه‌کننده مستقیم می‌بخشد. واقع در یکی از محله‌های فعال و قابل دسترسی کوئینز، این ملک از ترافیک پیاده‌روی و دید فوق‌العاده‌ای برخوردار است. در نزدیکی کوریدورهای تجاری پرجنب و جوش بولوار پارسونز و بولوار کیسن قرار دارد و مستاجران به‌سرعت به ترکیبی از رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، دفاتر پزشکی و خدمات حرفه‌ای که ترافیک روزانه پایدار را جلب می‌کنند، دسترسی دارند. نزدیک به حمل‌ونقل عمومی با خطوط اتوبوس Q25، Q34 و Q64 که همگی در یک بلوک قرار دارند و مستقیماً به فلاشنگ، جامائیکا، جنگل هیلز و کالج پوینت متصل می‌شوند. کالج کوئینز (CUNY) کمتر از یک مایل فاصله دارد و دانشگاه سنت جانز کمی بیش از یک مایل است که جریان مداوم دانشجویان، اعضای هیئت علمی و کارکنان را به منطقه می‌آورد. مبلغ درخواست شده ۴۲.۰۰ دلار به ازای هر فوت مربع در سال (۶,۹۳۳.۵۰ دلار در ماه). حداقل اجاره ۳ سال و حداکثر ۱۰ سال. افزایش سالانه ۳.۵% برای قراردادهای چندساله. تمامی شرایط اجاره قابل مذاکره است. واحدهای اضافی در این ساختمان و ساختمان مجاور در آدرس ۱۵۶-۱۱ بولوار آگیلار موجود است. تمامی واحدها می‌توانند به‌صورت جداگانه یا در هر ترکیبی که نیاز شما را برآورده کند اجاره داده شوند.

MLS #‎	969818
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q64
	3 دقیقه: Q25, Q34
	5 دقیقه: QM4
	7 دقیقه: Q65
LIRR	1.7 مایل: "Kew Gardens"
	1.8 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.