$1,250 - 15611 Aguilar Avenue #1020, Flushing, NY 11367｜MLS # 969696

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فضای تجاری ۳۵۷ فوت مربعی در باغ‌های آگیلار، فرصت ایده‌آلی برای یک پزشک مستقل، دفتر ماهواره‌ای، اتاق درمان، فضای مشاوره یا ارائه‌دهنده خدمات حرفه‌ای است که به دنبال یک مکان مقرون به صرفه در یک موقعیت پر تردد در کویینز می‌باشد. این واحد جمع و جور اما کاربردی، برای حرفه‌ای‌هایی که به فضای بزرگ نیاز ندارند اما به اعتبار و راحتی یک آدرس تجاری خوب‌قرار گرفته اهمیت می‌دهند، مناسب است. این ملک در یکی از فعال‌ترین و دسترس‌پذیرترین محله‌های کویینز واقع شده و از ترافیک و دید فوق‌العاده‌ای بهره‌مند است. واقع در نزدیکی کریدورهای تجاری شلوغ پارسونز بولوار و کیسنا بولوار، مستاجران به مجموعه‌ای از رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، دفاتر پزشکی و خدمات حرفه‌ای که ترافیک روزانه ثابتی را ایجاد می‌کنند، دسترسی فوری دارند. نزدیک به حمل و نقل عمومی با خطوط اتوبوس Q25، Q34 و Q64 که همه در یک بلوک قرار دارند و به‌طور مستقیم به فلشینگ، جامائیکا، فورست هیلز و کالج پوینت متصل می‌شوند. کالج کویینز (CUNY) کمتر از یک مایل فاصله دارد و دانشگاه سنت جانز کمی بیش از یک مایل فاصله دارد که جریانی مداوم از دانشجویان، اساتید و کارکنان را به این منطقه می‌آورد. قیمت درخواست شده ۴۲ دلار به ازای هر فوت مربع در سال (۱،۲۴۹.۵۰ دلار در ماه) است. حداقل اجاره ۳ ساله، حداکثر ۱۰ سال. ۳.۵٪ افزایش سالانه برای قراردادهای چندساله. تمام شرایط اجاره قابل مذاکره است. واحدهای اضافی در این ساختمان و ساختمان مجاور در ۷۱-۵۰ پارسونز بولوار موجود است. تمام واحدها می‌توانند به صورت جداگانه یا در هر ترکیبی که نیاز شما را برآورده کند، اجاره شوند.

MLS #‎	969696
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q25, Q34
	3 دقیقه: Q64
	5 دقیقه: QM4
	7 دقیقه: Q65
	10 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
LIRR	1.6 مایل: "Kew Gardens"
	1.8 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.