$3,455 - 15611 Aguilar Avenue #1018, Flushing, NY 11367｜MLS # 969686

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فضای تجاری ۹۸۷ SF در باغ‌های آگیلار در دسترس است که به طور کامل برای مطب‌های پزشکی، دفاتر فیزیوتراپی، حرفه‌ای‌های حقوقی یا هر کسب‌وکار خدماتی که به دنبال فضای زمینی با دید بالا در یکی از شلوغ‌ترین محله‌های کوئینز است، مناسب است. این واحد بزرگترین واحد در ساختمان A است و یک طرح باز وسیع را ارائه می‌دهد که به شما انعطاف‌پذیری برای ساخت‌وساز دقیقاً طبق مشخصات خود را می‌دهد، خواه این به معنای اتاق‌های معاینه، نواحی درمانی، دفاتر خصوصی یا ترکیبی از آن‌ها باشد. این ملک در یکی از پرتحرک‌ترین و قابل دسترس‌ترین محله‌های کوئینز واقع شده است و از ترافیک و دید استثنایی بهره‌مند است. نزدیک به کریدورهای تجاری پرشکوه پارسونز بولیورد و کیسنای بولیورد قرار دارد و مستاجران دسترسی فوری به ترکیبی پر رونق از رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، دفاتر پزشکی و خدمات حرفه‌ای دارند که ترافیک روزانه مداوم را جذب می‌کند. نزدیک به حمل‌ونقل عمومی با خطوط اتوبوس Q25، Q34 و Q64 که همه در یک بلوک قرار دارند و به طور مستقیم به فلشینگ، جامائیکا، فارست هیلز و کالج پوینت متصل می‌شوند. کالج کوئینز (CUNY) کمتر از یک مایل فاصله دارد و دانشگاه سنت جانز کمی بیش از یک مایل فاصله دارد که جریانی مداوم از دانشجویان، اعضای هیئت علمی و کارکنان را به این منطقه می‌آورد. اجاره ۴۲.۰۰ دلار به ازای هر فوت مربع سالانه (۳,۴۵۴.۵۰ دلار در ماه). حداقل اجاره سه ساله و حداکثر ۱۰ ساله. افزایش سالانه ۳.۵٪ برای قراردادهای چندساله. تمام شرایط اجاره قابل مذاکره است. واحدهای اضافی در این ساختمان و ساختمان مجاور در ۷۱-۵۰ پارسونز بولیورد در دسترس هستند. همه واحدها می‌توانند به صورت جداگانه یا در هر ترکیبی که نیاز شما را برآورده کند، اجاره داده شوند.

MLS #‎	969686
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q25, Q34
	3 دقیقه: Q64
	5 دقیقه: QM4
	7 دقیقه: Q65
	10 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
LIRR	1.6 مایل: "Kew Gardens"
	1.8 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.