در بازدید خانه تنها با وقت قبلی روز یکشنبه ۱۵ مارس، ساعت ۱۲:۰۰ تا ۱۴:۰۰. لطفاً برای تعیین وقت پیامک یا تماس بگیرید.

این آپارتمان شگفت‌انگیز با مساحت کامل طبقه ششم و نمایی به سمت شمال، جنوب، شرق و غرب که دارای دید به ساختمان‌های آهنی و مرکز تجارت جهانی است، به تازگی در لیست قرار گرفته است.

این آپارتمان دارای ۳ اتاق خواب و ۳ حمام به علاوه یک اتاق کار/ مهمان بزرگ با پنجره و دید به مرکز تجارت جهانی است.

آدرس ۱۲۳ گرند استیت در گوشه جنوب شرقی خیابان گرند و خیابان برادوی واقع شده است. این لوفت سوهو به شکلی بسیار زیبا نوسازی شده و دارای ۴ نمای مختلف، سقف‌های ۱۱ فوتی، نور خورشید فوق‌العاده و دیدی کلاسیک به سوهو و مرکز شهر است.

آسانسور قفل‌دار مستقیماً به درون خانه باز می‌شود و اتاق نشیمن پرنور، ناهارخوری و آشپزخانه باز را که با ۲۸ پنجره بزرگ از همه سمت‌ها—شمال، جنوب، شرق و غرب—مشخص شده، نمایان می‌سازد.

این خانه در یکی از نمادین‌ترین گوشه‌های محله واقع شده و به طور کامل نوسازی شده است تا فضایی متعادل و زیبایی خلق کند که به راحتی برای زندگی روزمره و مهمانی‌ها مناسب است.

در قلب خانه یک آشپزی بزرگ و دارای پنجره مجهز به وسایل باکیفیت از جمله اجاق گاز شش شعله وولف با گریل، یخچال ساب‌زیرو، ماشین ظرفشویی میله و مایکروویو، سینک دوگانه عمیق، میز ناهارخوری با رویه‌ی مرمر و فضای ذخیره‌سازی فراوان، با تمام ویژگی‌ها به سبک معاصر و فراموش نشدنی طراحی شده است.

در سمت جنوبی یک اتاق مطالعه/ مهمان بزرگ با نمای آزاد برج آزادی واقع شده که برای شب‌های فیلم، خواندن یا کار کردن از خانه مناسب است.

بخش اتاق خواب شامل سه اتاق خواب وسیع با فضای کمد عالی و همچنین سه حمام است.

سوئیت اصلی در قسمت شمال شرقی روشن با هفت پنجره، یک اتاق لباس مخصوص، حمام خصوصی و نور صبحگاهی قوی که فضایی دلپذیر برای روز ایجاد می‌کند، واقع شده است.

فضای ذخیره‌سازی و کمد در سراسر خانه بسیار وسیع است که شامل یک انبار خصوصی بزرگ در زیرزمین می‌شود.

اتاق لباسشویی دارای یک خشک‌کن با تهویه و فضای ذخیره‌سازی اضافی است.

این لوفت دارای سیستم تهویه مطبوع مرکزی دو زون و یک سیستم سونوس built-in برای علاقمندان به موسیقی است.

این هم‌مالکیت به خوبی اداره می‌شود و به تازگی به‌روزرسانی‌های گسترده‌ای انجام داده است، از جمله آسانسورهای جدید مسافری و باربری (هر دو مستقیماً به لوفت باز می‌شوند)، یک سقف جدید و کار کامل قانون محلی ۱۱—که اطمینان می‌دهد ساختمان به همان اندازه که زیباست، محکم و به خوبی نگهداری شده است.

هزینه ماهانه نگهداری به طور قابل توجهی پایین، برابر با ۴,۸۵۰ دلار است که نشان‌دهنده مدیریت متفکرانه و بهره‌وری مالی است. سیاست‌های انعطاف‌پذیر برای اجاره و تأمین مالی ارزش بلندمدت را اضافه می‌کند. یک مالیات ۱% در صورت فروش توسط خریدار پرداخت می‌شود.

امکانات ساختمانی شامل آیفون تصویری، امنیت تصویری، یک آسانسور مسافری، یک آسانسور باربری و انبار خصوصی است.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.