زندگی در لفت کلاسیک ترایبکا با نور و شخصیت استثنایی

45 خیابان لیسپنارد شماره 4E یک اقامتگاه لفت نادر و اصیل است که تقریباً 1,800 فوت مربع مساحت دارد و با حجم، نور و جزئیات معماری جاودانه مشخص می‌شود. با 45 فوت نمای جنوبی (معادل با بیش از دو townhouse استاندارد)، این خانه پر از نور طبیعی است که با نمای اضافی شمالی بر فراز سوهو همراه است. سقف‌های تقریباً 10 فوتی با قوس‌های بشکه‌ای اصلی، زیبایی شناسی لفت مرکز شهر را کامل می‌کند.

در حال حاضر به‌صورت یک خانه سه‌خوابه و دوحمامه تنظیم شده است، این اقامتگاه هم امکان سکونت فوری و هم انعطاف‌پذیری برای سفارشی‌سازی در این مجتمع دوستانه بهسازی را ارائه می‌دهد.

یک ورودی رسمی به یک فضای وسیع نشیمن و آشپزخانه باز می‌رسد، جایی که نورگیرهای دوگانه نادر فضایی هوایی و پرنور را ایجاد می‌کنند که برای سرگرمی و زندگی روزمره ایده‌آل است. آشپزخانه به‌طور متفکرانه با وسایل با کیفیت طراحی شده است و شامل یک یخچال ساب‌زیرو، اجاق Viking با هواکش و ماشین ظرفشویی Miele است و همچنین نشیمن کافی در کنار فضایی بزرگ برای یک ناحیه ناهارخوری رسمی ارائه می‌دهد. این خانه به‌خوبی نگهداری شده و از فضای ذخیره‌سازی کافی برخوردار است، از جمله یک اتاق لباسشویی اختصاصی با سینک و یک انباری جداگانه.

سوئیت اصلی در گوشه جنوب شرقی جذاب قرار دارد و با سه پنجره بزرگ که فضایی ایده‌آل برای یک ناحیه نشیمن یا دفن کار فراهم می‌کند، مشخص می‌شود. حمام این سوئیت به‌طور سخاوت‌مندی طراحی شده و شامل یک vanity مرمر سفید و دوش شبیه به اسپا با نشیمن و جت‌های دیواری است.

دو اتاق خواب ثانویه با دقت برای حفظ حریم خصوصی قرار گرفته و توسط یک فضای کتابخانه از سوئیت اصلی جدا شده‌اند که به‌طور زیبا ستون ساختاری اصلی خانه را دربر می‌گیرد. این اتاق خواب‌ها از حمام گوشه‌ای با پنجره که با کاشی‌های کلاسیک سفید subway تزئین شده است، بهره‌مند می‌شوند - نشانه‌ای ساکت به طراحی سنتی نیویورک.

ساکنان 45 خیابان لیسپنارد از یک همکاری بوتیک با تنها دو لفت در هر طبقه در نه طبقه لذت می‌برند. امکانات شامل یک بالکن سقفی با ایستگاه گریل و دوش در فضای باز، آیفون تصویری مجازی و دسترسی با کلید فوب می‌باشد که هم حریم خصوصی و هم راحتی را ارائه می‌دهد.

این خانه به‌طور عالی در نزدیکی متروی نیویورک قرار دارد و دسترسی بدون دردسر به سراسر منهتن را فراهم می‌کند. با احاطه شدن توسط برخی از معروف‌ترین رستوران‌های مرکز شهر، از جمله Frenchette، La Mercerie و Le Coucou، همچنین خرید و گالری‌های شناخته‌شده جهانی سوهو، این مکان بهترین زندگی در ترایبکا را ارائه می‌دهد. پارک نزدیک رودخانه هادسون یک لایه اضافی از آرامش را فراهم می‌کند، با فضای سبز باز و مناظر رودخانه که تنها چند قدم فاصله دارند.

فرصتی نادر برای مالکیت یک لفت واقعی مرکز شهر با مقیاس، شخصیت و انعطاف‌پذیری - این زندگی در نیویورک در اصیل‌ترین شکل آن است.

Classic Tribeca Loft Living with Exceptional Light and Character

45 Lispenard Street #4E is a rare and authentic loft residence spanning approximately 1,800 square feet, defined by volume, light, and timeless architectural detail. With 45 feet of south-facing frontage (equivalent to more than two standard townhouses), the home is flooded with natural light, complemented by additional northern exposures over SoHo. Approximately 10-foot ceilings, with original barrel vaulting, complete the quintessential downtown loft aesthetic.

Currently configured as a three-bedroom, two-bathroom home, the residence offers both immediate livability and flexibility for customization within this renovation-friendly cooperative.

A formal entry leads into an expansive open living and kitchen space, where rare dual exposures create an airy, light-filled environment ideal for both entertaining and daily living. The kitchen is thoughtfully designed with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, vented Viking range, and Miele dishwasher, and offers generous counter seating alongside ample space for a formal dining area. The home is impeccably maintained and benefits from abundant storage, including a dedicated laundry room with sink and a separate pantry.

The primary suite occupies the desirable southeastern corner, anchored by three oversized windows that provide an ideal setting for a sitting area or home office. The en-suite bathroom is generously scaled, featuring a white marble vanity and a spa-like shower with bench seating and wall jets.

Two secondary bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and are separated from the primary suite by a library space that elegantly incorporates the home's original structural column. These bedrooms share a windowed corner bathroom finished in classic white subway tile - an understated nod to traditional New York design.

Residents of 45 Lispenard Street enjoy a boutique cooperative with just two lofts per floor across nine stories. Amenities include a roof deck with grill station and outdoor shower, virtual video intercom, and fobbed elevator access - offering both privacy and convenience.

Perfectly positioned near the New York City Subway, the home provides seamless access across Manhattan. Surrounded by some of downtown's most celebrated dining, including Frenchette, La Mercerie, and Le Coucou, as well as the world-renowned shopping and galleries of SoHo, the location offers the very best of Tribeca living. The nearby Hudson River Park provides an added layer of tranquility, with open green space and river views just moments away.

A rare opportunity to own a true downtown loft of scale, character, and flexibility - this is New York living at its most authentic.