$6,000,000 - 149-32 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 966374

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

موقعیت فلشینگ با ارزش
این ملک به طور استراتژیک در نزدیکی بلوار شمالی و در چند قدمی خیابان اصلی قرار دارد و مستقیماً در مقابل ایستگاه راه‌آهن لونگ آیلند فلشینگ–خیابان اصلی واقع شده است، که هاب حمل و نقل منطقه‌ای اصلی فلشینگ را خدمت‌رسانی می‌کند. این نزدیکی بی‌نظیر دسترسی فوری به ترافیک مسافران و ارتباط یکپارچه در سرتاسر لونگ آیلند و شهر نیویورک را فراهم می‌آورد.

زیرساخت رستورانی کاملاً ساخته‌شده
شامل یک آشپزخانه سطح تجاری، فضای ناهار خوری وسیع، و یخچال و فریزر دما پایین – ایده‌آل برای اپراتورهای غذا و نوشیدنی.

استفاده منعطف از طبقه دوم
طبقه دوم دارای ورودی جداگانه است و در حال حاضر برای استفاده به عنوان سالن تشریفات یا فضای رویداد خصوصی تنظیم شده است.

ایده‌آل برای مالکان-کاربران یا سرمایه‌گذاران
ملک در حال حاضر خالی است و فرصتی نادر برای مالک-کاربر یا سرمایه‌گذار در قلب فلشینگ فراهم می‌کند.

MLS #‎	966374
مالیات Taxes (per year)	$74,833
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q15, Q15A
	2 دقیقه: Q12
	4 دقیقه: Q13, Q28
	5 دقیقه: QM3
	8 دقیقه: Q26
	9 دقیقه: Q65
LIRR	0 مایل: "Murray Hill"
	0.7 مایل: "Broadway"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.