$6 000 000 - 149-32 41st Avenue, Куинс ‖ Flushing, NY 11355｜MLS # 966374

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премьерное местоположение в Флашинг
Стратегически расположенный рядом с Северным бульваром и в шаговой доступности от Главной улицы, объект находится напротив станции Флашинг–Главная улица Лонг-Айлендской железной дороги, основного регионального транспортного узла, обслуживающего Флашинг. Эта беспрецедентная близость обеспечивает мгновенный доступ к пассажирскому трафику и бесшовную связность по всему Лонг-Айленду и Нью-Йорку.

Находясь в сердце одного из самых активных ресторанных и коммерческих коридоров Флашинга, объект пользуется значительным пешеходным потоком, плотным сосредоточением известных ресторанов и розничных торговцев, а также сильными демографическими показателями района. Его соседство с Северным бульваром еще больше увеличивает видимость, доступность и долгосрочную ценность.

Полностью оборудованная ресторанная инфраструктура
Включает кухню промышленного класса, просторную обеденную зону и холодильную камеру и морозильник — идеально подходит для операторов в сфере общественного питания и напитков.

Гибкое использование второго этажа
Второй этаж имеет отдельный вход и в настоящее время оформлен для использования как банкетный зал или пространство для частных мероприятий.

Идеально для собственников или инвесторов
Недвижимость в настоящее время свободна, что предоставляет редкую возможность для собственника или инвестора в сердце Флашинга.

MLS #‎	966374
Налоги (в год)	$74,833
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q15, Q15A
	2 минут до Q12
	4 минут до Q13, Q28
	5 минут до QM3
	8 минут до Q26
	9 минут до Q65
Железнодо рожная станция LIRR	0 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Broadway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.