$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری یا کاربر نهایی...... درست در سمت دیگر خیابان یکی از معروف‌ترین رستوران‌ها در ناحیه شمالی وِستچستر - Inn at Pound Ridge توسط ژان-ژرژ، این پیشنهاد چندمنظوره شامل سه فضای منحصربه‌فرد است. ملکی چندمنظوره که برای کاربر نهایی یا سرمایه‌گذار ایده‌آل است!
پیشنهاد ملک در یک نگاه: (1) یک ساختمان/نمایشگاه/فروشگاه کاملاً بازسازی‌شده با 1.5 میلیون دلار سرمایه‌گذاری در بهبودها. (2) اجاره مسکونی زیبا با سه اتاق خواب و دو حمام و (3) انباری دو طبقه بازسازی‌شده.

سرمایه‌گذاری: ملکی تولیدکننده درآمد که به عنوان یک سرمایه‌گذاری با بازده قوی، با مستاجران بلندمدت در حال حاضر و فضای اضافی برای درآمد بیشتر در انباری بزرگ و تازه بازسازی‌شده مناسب است. همه مستاجران به ادامه اجاره‌نامه‌ها تشویق می‌شوند و درآمد تضمینی سال‌ها به دست می‌آورند. یا یک کاربر نهایی می‌تواند وارد شود و این فضا را به‌عنوان ملک خود استفاده کند و از اجاره اضافی آپارتمان بهره‌مند شود.

اکنون بیایید به جزئیات ملک بپردازیم:
(1) نمایشگاه فروش: نمایشگاه وسیع و پیشنهاد فروش بزرگ با آشپزخانه و حمام مجهز - این فضای بسیار بزرگ باز شامل کف‌پوش چوبی بازیافت‌شده با دقت نصب شده، نورپردازی فراوان و فضایی دلپذیر برای کار یا فروش یا دفتر عمومی است.
(2) آپارتمان مسکونی: ورودی خصوصی و فضای پاسیو خصوصی مجهز در فضای باز. طراحی و جزئیات فوق‌العاده با یک اتاق بزرگ با سقف طاقدار. اتاق خواب اصلی دارای سقف طاقدار، حمام اصلی با وان پاچنگ و یک کمد لباس بزرگ است. دو اتاق خواب دیگر یک حمام مجهز را به اشتراک می‌گذارند.
(3) انباری دو طبقه: تمام فضا دارای گرمایش و تهویه هوا جدید است با فضای پارکینگ/انباری/اتاق خدمات در طبقه اول. طبقه دوم فضای بزرگ و وسیع/استودیو/دفتر را ارائه می‌دهد و ممکن است به فضای مسکونی تبدیل شود. این فضا در حال حاضر به عنوان انباری استفاده می‌شود و گزینه‌هایی برای اجاره اضافی که می‌تواند دفتر/مسکونی باشد وجود دارد.

داستان: این ساختمان در قلب روستای تاریخی Pound Ridge واقع شده و خانه سابق ساموئل پارکر است که در سال 1860 ساخته شده است. این ساختمان چندمنظوره، بازار قدیمی Schelling و کافه ساموئل پارکر بوده است. پس از یک بازسازی کامل داخلی و خارجی، در حال حاضر فروشگاه The Huntress، یک فروشگاه طراحی داخلی و لوازم خانگی لوکس را شامل می‌شود. این پیشنهاد غیرمعمول بالای دید عالی در گوشه‌های مسیرهای 124، 172 و 137 قرار دارد. درست در کنار آن، سالن کانانت متعلق به شهر و نزدیک به کتابخانه هیرام هالی و جامعه تاریخی Pound Ridge قرار دارد. پارکینگ کافی در محل موجود است.

ID #‎	964970
مالیات Taxes (per year)	$23,961
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.