$8,275,000 - 154 Oakview B Highway, East Hampton, NY 11937｜MLS# 921029

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

رزرو اوک‌ویو در ایست همپتون، با وسعت ۴٫۱ ایکر زمین بکر، ملکی معاصر و کم‌نظیر است که با دقت معماری، زیبایی طبیعی و توجه موشکافانه به جزئیات تعریف می‌شود. این اقامتگاه، با وجود ابعاد چشمگیر، بی‌تکلف و روان است و شخصیت ماندگار همپتونز را با شفافیت طراحی مدرن در تعادل قرار می‌دهد. مالک آینده می‌تواند برخی از پرداخت‌ها و جزئیات نهایی را به سلیقه خود اصلاح کند، بی‌آنکه یکپارچگی چشم‌انداز معماری بنا خدشه‌دار شود.

خانه با حساسیت نسبت به محیط طبیعی پیرامون جای‌گذاری شده و به‌گونه‌ای جهت‌گیری دارد که در تمام طول روز از نور و چشم‌انداز بهره ببرد؛ به این ترتیب، نور طبیعی به یکی از ویژگی‌های شاخص معماری تبدیل می‌شود. پنجره‌ها و درهای وسیع ماروین، منظره را قاب می‌گیرند و ارتباطی درخشان میان فضای داخل و بیرون ایجاد می‌کنند.

ورود به خانه، شکوهی آرام و چشمگیر دارد. درِ محوری سفارشی به سرسرایی دوارتفاعه با ارتفاع ۲۳٫۵ فوت گشوده می‌شود؛ جایی که حجم، نور و فرم مجسمه‌وار، از همان ابتدا حس گستردگی فضا را شکل می‌دهند. راه‌پله شناور سفارشی با سبکی بصری اوج می‌گیرد و آسانسور خصوصی، دسترسی آسان به هر سه طبقه را فراهم می‌کند.

کارهای چوبی سفارشی، اتاق بزرگ پذیرایی را متمایز می‌کنند؛ فضایی که به مرکز نوشیدنی یکپارچه، جزئیات سفارشی شومینه و تراس سرپوشیده برای زندگی روان و پیوسته در فضای داخل و خارج پیوند خورده است. یکپارچه‌سازی هوشمند خانه، آسودگی و سهولت استفاده را در سراسر بنا به ارمغان می‌آورد. در قلب اقامتگاه، آشپزخانه‌ای با لوازم ساب‌زیرو و وُلف، جزیره‌ای چشمگیر با لبه آبشاری، پریزهای مخفی و یک پنتریِ پیشخدمت کاملاً مجهز را در خود جای داده است؛ فضایی که هم برای زندگی روزمره و هم برای پذیرایی‌های بزرگ طراحی شده است.

دو سوئیت مستر، انعطاف‌پذیری و حریم خصوصی کم‌نظیری ارائه می‌دهند. سوئیت مستر در طبقه اصلی، مستقیماً به محوطه بیرونی راه دارد و شامل شومینه، کمدهای توکار سفارشی و حمامی الهام‌گرفته از اسپا با دوش بخار و دو روشویی است. در طبقه بالا، خلوتگاه مسترِ جوان‌تر، شومینه اختصاصی، حمام خصوصی ظریف و تراس خصوصیِ گرداگردی دارد که به محوطه محوطه‌سازی‌شده مشرف است.

سلامت و تندرستی به‌طور طبیعی در زندگی روزمره تنیده شده‌اند. کف‌های گرم‌شونده با سیستم گرمایشی تابشی در تمام حمام‌ها امتداد یافته‌اند و استودیوی اختصاصی تناسب‌اندام نیز با دوش بخار، دو روشویی، حمام کامل و فضایی برای اسپا یا حوضچه آب سردِ یکپارچه در آینده تکمیل می‌شود.

طبقه زیرین، هم از نظر حجم و هم از نظر امکانات، چشمگیر است. سقف‌های مرتفع ۱۰ فوتی و کف‌های بتن صیقلی، فضایی شبیه به مقصدی خصوصی ایجاد می‌کنند و امکان افزودن گرمایش تابشی نیز وجود دارد. سالن تفریح، فضای نگهداری شراب با کنترل دما، محل صمیمی مزه‌کردن شراب و فناوری اختیاری ای‌ساملیه، تجربه پذیرایی را گسترش می‌دهند؛ در حالی که زیرساخت‌های پیش‌بینی‌شده برای سالن سینمای آینده، شبیه‌ساز گلف یا سالن بولینگ خصوصی، امکان می‌دهند این فضا مطابق با سبک زندگی مالک تکامل یابد.

در فضای بیرونی، استخر گرم‌شونده گونایت به ابعاد ۲۰ در ۵۰ فوت، با اسپای یکپارچه، محور اصلی محوطه است و با سنگ‌فرش‌های لوکس بلو احاطه شده است. دوش بیرونی سفارشی، خانه استخر مستقل و آشپزخانه بیرونی کاملاً مجهز با لوازم ساب‌زیرو و وُلف و مرکز نوشیدنی، تجربه زندگی را به دل طبیعت پیرامون امتداد می‌دهند. با توجه به پاک‌سازی حدود ۳۵ درصد از زمین، امکان ساخت زمین تنیس، پیکل‌بال یا بسکتبال در آینده وجود دارد؛ همچنین فضای نشیمن فرورفته کنار آتش، به‌صورت اختیاری، محیطی صمیمی برای گردهمایی، استراحت و استقبال از فرارسیدن آرام شب فراهم می‌کند.

رزرو اوک‌ویو در فاصله کمتر از دو مایلی روستای ایست همپتون قرار دارد و خلوتی کم‌نظیر را در دسترس آسان از مین بیچ، نیوتاون لین، گیلد هال، رزرو لانگ‌هاوس، رستوران‌های مشهور، گالری‌ها و زندگی فرهنگیِ شکل‌دهنده به هویت این منطقه ارائه می‌دهد.

تمایز واقعی رزرو اوک‌ویو در جلوه‌ای نهفته است که در گردهمایی‌ها آشکار می‌شود؛ در برانچ‌های طولانی تابستانی که با حباب‌های گفت‌وگو جان می‌گیرند، در شب‌های کش‌داری که سرشار از مناسبت و خاطره‌اند، و در طلوع آرام صبح‌های آینده که از نور لبریز خواهند بود. این اقامتگاه به‌طور طبیعی در بافت آشنای همپتونز جای می‌گیرد، با گذر هر فصل معنای بیشتری پیدا می‌کند و به‌تدریج به بخشی از میراثی بدل می‌شود که برای تعریف آن سرنوشت یافته است.

تور سه‌بعدی فراگیر برای تجربه مقیاس، جریان فضایی و چشم‌انداز معماری این اقامتگاه در دسترس است.

MLS#‎	921029
جزئیات ملک Details	9 اتاق خواب, 10 حمام, 2 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 4.1 جریب, فضای داخلی: 9233 ft2, 858m2 (DOM): 228 days
سال ساخت Construction Year	2026
مالیات Taxes (per year)	$1,469
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)
LIRR	1.1 مایل: "East Hampton"
	3.2 مایل: "Amagansett"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.