پنت‌هاوس ۱ در ۱۱۰ سنترال پارک ساوت یک اقامتگاه فوق‌العاده دوخوابه و دو و نیم حمام است که نمایی خیره‌کننده و بدون مانع از سنترال پارک از هر اتاق ارائه می‌دهد. این خانه استثنایی در طبقه ۲۷ واقع شده و حدود ۳۷۰۰ فوت مربع مساحت دارد که شامل ۲۵۰۰ فوت مربع فضای داخلی و سه تراس وسیع به مساحت مجموع ۱۲۰۰ فوت مربع است. اتاق نشیمن و تراس‌های رو به شمال با نمای ۷۲ فوتی مستقیم از سنترال پارک، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی داخلی و خارجی را فراهم می‌کنند که به ندرت در شهر دیده می‌شود.

آسانسور با قفل کلید به‌طور مستقیم به یک سالن ورودی با شکوه باز می‌شود، جایی که شکوه کامل سنترال پارک بلافاصله به نمایش گذاشته می‌شود. در سمت راست، یک منطقه زندگی و ناهارخوری باز و وسیع به طول بیش از ۲۷ فوت قرار دارد که فضایی فوق‌العاده برای مهمانی‌های بزرگ و جمع‌های صمیمی ایجاد می‌کند و همه اینها با نمای‌های زیبای پارک قاب شده‌اند. سقف‌های نه فوتی و کفپوش‌های چوب بلوط سفید عریض حس حجم، نور و ظرافت را در سراسر خانه تقویت می‌کنند.

اتاق بزرگ باشکوه توسط دو تراس باغ‌چینی و آبیاری شده احاطه شده است، هر کدام به‌طور تقریبی ۳۰۰ فوت مربع، که به سمت شمال شرق و شمال غرب قرار دارند. این فضاهای بیرونی همچنین از هر دو اتاق خواب قابل دسترسی هستند و جریان آسان و لذت بردن از پارک در تمام طول سال را فراهم می‌کنند.

در سمت چپ ورودی، یک راهروی دراماتیک به طول ۵۰ فوت به سبک لوژیا به سمت اتاق خواب‌های خصوصی می‌رود و شامل یک اتاق پودر و فضای دیواری generous برای نمایش هنر است. سه مجموعه درب فرانسوی در طول راهرو به یک تراس جنوبی به مساحت ۶۰۰ فوت مربع باز می‌شود که نمایی خیره‌کننده از میدتاون منهتن، از جمله رد میلیاردرها را به نمایش می‌گذارد.

آشپزخانه با پنجره، نور طبیعی و نمای پارک را از تراس شمال غربی دریافت می‌کند و با کابینت‌های پُگِن‌پُهل و مجموعه کاملی از وسایل وایکینگ تجهیز شده است. یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن جداگانه نیز به راحتی افزوده می‌شود.

سوئیت اصلی بزرگ یک پناهگاه آرامش‌بخش است که شامل شومینه گازی، کمد پیاده‌رو گسترده و یک حمام لوکس مرمرین خصوصی با وان، دوش، دو سینک و یک پنجره گوشه‌ای با نمایی از سنترال پارک می‌باشد. درب‌های شیشه‌ای به‌طور مستقیم به تراس پارک رو به شمال شرق باز می‌شود. اتاق خواب دوم وسیع نیز از یک حمام مرمرین خصوصی و دسترسی مستقیم به تراس سنترال پارک رو به شمال غرب لذت می‌برد. این آپارتمان با یک واحد انباری جداگانه در ساختمان همراه است.

این ساختمان که در سال ۱۹۲۷ ساخته شده و توسط معماران افسانه‌ای، روزاریو کاندلا و جی. ای. آر. کارپنتر طراحی شده، یک کنضو لوکس و خدمات کامل است. امکانات شامل نگهبان و کارمند پذیرش ۲۴ ساعته، مدیر مقیم، خدمات پارکینگ، یک مرکز تناسب اندام پیشرفته، باغ و تراس خصوصی، و اتاق ناهارخوری و کنفرانس برای ساکنین با یک آشپزخانه پذیرایی کاملاً تجهیز شده وایکینگ می‌باشد. فضای ذخیره‌سازی خصوصی نیز در دسترس است.

مالیات نقل و انتقال ۲% به عهده خریدار است. بنا می‌تواند خریدها را در قالب LLC یا تراست مجاز کند؛ اجاره زیر و خریدهای پای‌دُر همه مجاز هستند. حیوانات خانگی نیز خوش‌آمدند.

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.