فقط برای سرمایه‌گذاران، مستأجر تا ژوئیه ۲۰۲۷ در محل است.

اقامتگاه ۷۲A در ۴۳۲ پارک اوپن، در بالای منهتن به طور ایده‌ای قرار گرفته و بهترین دید را در یکی از برج‌های مسکونی نمادین جهان ارائه می‌دهد. از یک لابی آسانسور خصوصی، ۷۲A به مساحت ۴۰۱۹ فوت مربع، شامل یک اتاق بزرگ تقریبا ۳۰x۳۰ فوتی، ۳ اتاق خواب، ۴.۵ حمام و یک کتابخانه جداگانه است.

سقف‌های ۱۵ فوتی با ورق گچ در ارتفاع ۱۲.۵ فوت تمام شده‌اند و پنجره‌های بی‌نظیر ۱۰ فوت در ۱۰ فوت، نمای پانورامیک به سمت شمال، جنوب و شرق را قاب می‌کنند. نور طبیعی در طول روز به داخل می‌ریزد و در شب، نمای شهر در هر جهتی زنده می‌شود. با فضای دیوار فراوان برای هنرهای بزرگ و یک طرح انعطاف‌پذیر، این خانه هم یک نمایشگاه و هم یک پناهگاه است.

پس از ورود از طریق آسانسور خصوصی، یک گالری بزرگ به یک اتاق نشیمن و ناهارخوری گوشه‌ای فراخ منتهی می‌شود که نمای چشمگیری از پارک مرکزی، پل جورج واشنگتن و رودخانه شرقی دارد.

آشپزخانه مطابق با خواسته‌های سرآشپز با تجهیزات Miele، یک خنک‌کننده شراب بزرگ Sub-Zero، کابینت‌های سفید لاک و بلوط، یک جزیره مرکزی از مرمر Bianco Scintillante با فضای ذخیره عمیق، کف‌ها و رویه‌های مرمر Blue de Savoie، و لوازم کروم جلا داده شده Dornbracht طراحی شده است. یک بار صبحانه مرمری به پارک مرکزی چشم‌انداز دارد.

کتابخانه‌ای که می‌تواند به عنوان اتاق ناهارخوری رسمی یا اتاق خواب چهارم نیز عمل کند، از طریق درهای جیبی از ورودی با چشم‌اندازهایی به سمت رودخانه شرقی دسترسی دارد. گالری ورودی سپس به سمت اتاق خواب‌ها جریان دارد و به‌طور کامل فضاهای تفریحی و خصوصی ساکنین را جدا می‌کند.

سوئیت اتاق خواب اصلی در گوشه قرار دارد که دارای نمای دوگانه به سمت جنوب و شرق است و شامل یک هال پوشش‌دهی جداگانه با کمدهای وسیع می‌باشد. این سوئیت دارای دو حمام اصلی با پنجره است. هر یک دارای سنگ‌های مرمر ایتالیایی Statuario با الگوی کتاب، دوش‌های جداگانه و کف‌های گرم‌کننده است. بزرگ‌ترین حمام ویژگی یک وان عمیق و آزاد با نمایی به سمت پنجره دارد.

دو اتاق خواب مهمان اضافی با نمای جنوبی به سمت افق تاریخی منهتن، هر یک دارای حمام اختصاصی خود هستند.

لطفاً توجه داشته باشید که مبلمان و هنرها به صورت مجازی اضافه شده‌اند.

خدمات و امکانات مسکونی:

نگهبان تمام‌وقت، پرسنل درب ۲۴ ساعته و امنیت، جاده خصوصی و ورودی، خدمات پذیرایی و اتاق، رستوران خصوصی فقط برای ساکنان، تحت نظر سرآشپز میشلین ستاره‌دار، تراس ناهارخوری خارجی ۵۰۰۰ فوت مربعی، سالن با سرگرمی زنده، مرکز تناسب اندام با استودیوهای پیلاتس و تمرینات مقاومتی، استخر شنا ۷۵ فوتی با جکوزی، سونا، اتاق‌های درمانی بخار و ماساژ، کتابخانه بیلیارد، اتاق نمایش، اتاق کنفرانس، شبیه‌ساز گلف، انبار دوچرخه، واحدهای ذخیره‌سازی، زیرزمین‌های کنترل‌شده دما برای شراب، سوئیت‌های استودیو برای کارکنان و مهمانان، سوئیت‌های اداری اجرایی. واحدهای ذخیره‌سازی، زیرزمین‌های شراب، سوئیت‌های استودیو و دفاتر همگی برای خرید جداگانه در دسترس هستند، با کارگزار برای جزئیات تماس بگیرید.

یک ارزیابی تا سال ۲۰۲۶ در دست اجرا است و اطلاعات اضافی در صورت درخواست ارائه می‌شود.

Investors only, tenant in place through July 2027.

Perfectly perched above Manhattan, Residence 72A at 432 Park Avenue offers the ideal vantage point within one of the world's most iconic residential towers. From a private elevator vestibule, 72A spans 4,019 ft2, including a nearly 30x30 ft great room, 3 bedrooms, 4.5 bathrooms, and a separate library.

Soaring 15 ft ceilings are finished in sheet rock at 12.5 ft and unmatched 10 ft x 10 ft windows frame panoramic exposures to the north, south, and east. Natural light pours in by day; by night, the skyline comes alive in every direction. With abundant wall space for grand art and a flexible layout, this home is both a showcase and a sanctuary.

Upon private elevator entry, a grand gallery leads to a dramatic expansive corner living and dining room with sweeping views of the Central Park, the George Washington Bridge, and the East River.

The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, a large Sub-Zero wine cooler, white lacquer and oak cabinetry, a Bianco Scintillante marble center island with deep storage, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park.

A library that can also function as a formal dining room or 4th bedroom is accessed by pocket doors from the foyer with views across the East River . The entrance gallery then flows south to the bedrooms, perfectly separating the resident's entertaining and private quarters.

The corner primary bedroom suite has dual south and east exposures and includes a separate dressing hall with extensive closets. The suite has two, windowed primary bathrooms. Each has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls, separate shower stalls, and radiant heated floors. The larger of the two baths features a free-standing, deep soaking tub set against the window.

Two additional guest bedrooms with Southern views over the historic Manhattan skyline both have their own en-suite baths.

Please note furniture and art have been virtually added.

Residential Services & Amenities:

Full-time Concierge 24-hour Door Staff & Security Private Driveway & Porte-Cochere Catering & Room Services Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef 5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace Lounge with Live Entertainment Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios 75 ft Lap Pool with Hot Tub Sauna, Steam, & Massage treatment rooms Billiard's Library Screening Room Conference Room Golf Simulator Bicycle Storage Storage Units Climate-controlled Wine Cellars Studio Suites for Staff & Guests Executive Office Suites Storage units, wine cellars, studio suites, and offices are all available for separate purchase, ask the broker for details.

There is an assessment in place through 2026, additional information available upon request.