پنت هاوس نادر ۲ خوابه/۱ سرویس بهداشتی با چشم انداز پانوراما!

•زندگی واقعی در طبقه بالایی: یک طرح درخشان در طبقه هفتم با چشم اندازهای وسیع و حداکثر نور، کاملاً قابل دسترسی از طریق آسانسور.

•رویای صاحبان سگ: از یک کوچه خلوت و بدون عبور و مرور لذت ببرید که مستقیماً به پارک‌های Inwood Hill و Isham متصل است.

•زیرساخت مدرن: به‌روزرسانی‌های ساختمانی شامل سیم‌کشی الکتریکی کاملاً جدید، قطع‌کننده مدار، پنل‌های خورشیدی و اتاق لباسشویی مدرن، هزینه‌های انرژی آینده ساختمان را عایق می‌کنند.

•مزیت "بدون مالیات بر واگذاری": در مقایسه با کواپ‌های استاندارد منهتن، حدود ۱۰,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ دلار در هزینه‌های بسته شدن اولیه صرفه‌جویی کنید.

تصور کنید که به خانه خود در طبقه بالا باز می‌گردید! این خانه ۲ خوابه/۱ سرویس بهداشتی که در طبقه هفتم این ساختمان دوستدار حیوانات و با آسانسور واقع شده است، یک پناهگاه آرام را ارائه می‌دهد و دارای ۳ نما- شرقی، غربی و جنوبی- پر از نور و با چشم اندازی فوق‌العاده از خیابان ۲۱۷ تا پل هنری هادسون و رودخانه هادسون می‌باشد! این ساختمان در مجاورت دو گنجینه محبوب بخش شمالی منهتن- پارک ایشاهم با منظره آرام و پارک با شکوه Inwood Hill با دویدگاه سگ، زمین‌های تنیس، زمین‌های بیس‌بال و فوتبال و مسیرهایی در جنگل تاریخی منهتن- قرار دارد و به راحتی به دو خط متروی اصلی نزدیک است، تعادل کاملی بین محوطه‌های طبیعی آرام و رفت و آمد آسان برقرار می‌کند.

آشپزخانه با پنجره و آفتابی با سینک دوتایی، اجاق گاز Royal Rose، یخچال Avanti، مایکروویو Magic Chef، کابینت‌های سفید تازه و کاشی‌های وینیل خاکستری و سفیدی که به تازگی نصب شده‌اند، طراحی شده است. فضای ناهارخوری وسیع به اتاق نشیمن بزرگ باز می‌شود و برای مهمان‌پذیری جریان مطلوبی را ارائه می‌دهد.

حمام با پنجره بین اتاق‌های خواب خوشایند قرار دارد و جدایی و حریم خصوصی مناسبی را فراهم می‌کند. اتاق خواب اصلی با اندازه کینگ و دو نما شامل کمدهای دیواری اضافی است. اتاق خواب دوم با پنجره‌های گوشه‌ای به سمت شرق و جنوب، نور و جریان هوای عالی را فراهم می‌کند. جزئیات دیگر شامل کف‌پوش‌های چوبی در کل فضا، سقف‌های بلند، دیوارهای تازه رنگ آمیزی شده، هفت کمد و تابلو برق تازه نصب شده است. حمام بازسازی شده و دارای پنجره شامل سر دوش Hansgrohe، سینک و آینه آرت دکو، کابینت دارو با آینه حک شده و کاغذ دیواری راه راه سیاه و سفید است.

امکانات ساختمان شامل خطوط گاز و سیم‌کشی الکتریکی جدید در سرتاسر، سقف مجهز به پنل‌های خورشیدی برای جبران هزینه‌های انرژی، دوستدار حیوانات، لباسشویی در ساختمان و ذخیره‌سازی دوچرخه می‌باشد. Pied a terres، هدیه‌دادن و مشارکت در خرید مجاز است. رستوران‌های فوق‌العاده و خدمات دیگر بسیار نزدیک هستند، از جمله بازار هفتگی کشاورزان در ایشاهم برای محصولات محلی، فروشگاه‌های مواد غذایی، فروشگاه‌های عمومی، خشک‌شویی و بیمارستان Allen نیویورک-پریزبیترین. ۲ بلوک تا ایستگاه‌های مترو A-اکسپرس و خط ۱ برادوی (۲۸-۳۵ دقیقه تا میدتاون) و قطارهای مترو نورت (۲۳ دقیقه تا گراند سنترال). چند دقیقه با اتوبوس‌های اکسپرس MTA برای اتصال به بخش شرقی بالای شهر و میدتاون. دسترسی آسان به تمامی بزرگراه‌های کلان‌شهری.

*دو ارزیابی برای بهبودهای سرمایه‌گذاری در حال اجرا است که فروشندگان قصد دارند تمام آن را در هنگام بسته شدن پرداخت کنند.*

اجازه تامین مالی ۸۵٪ و بدون مالیات بر واگذاری!

این همان دلیلی است که مردم به سمت شمال می‌روند!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!