$2,749,888 - 37 Jewel Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برای فروش: خانه شهری سه‌خانواده خالی و آماده به ساکن شدن در منطقه‌ی ممتاز گرین پوینت

به ۳۷ خیابان جواهر خوش آمدید، یک خانه شهری کلاسیک پیش از جنگ در بروکلین که ترکیبی کامل از جذابیت تاریخی، وضعیت مدرن و پتانسیل آینده را ارائه می‌دهد. این خانه سه‌خانواده خالی و آماده به ساکن شدن که در سال ۱۹۰۱ ساخته شده، در زمینی به ابعاد ۱۶.۷۵’ در ۱۰۰’ واقع شده است، در یکی از بلوک‌های مسکونی بسیار مطلوب گرین پوینت.

با مساحت داخلی حدود ۲,۶۰۰ فوت مربع، این ملک به خوبی نگهداری شده فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاران، خریداران نهایی یا خریدارانی که به دنبال ایجاد یک منزل خصوصی سفارشی هستند، ارائه می‌دهد. این خانه کاملاً خالی آماده ساکن شدن، درآمد اجاره‌ای یا توسعه‌ی معقول است.

نکات برجسته ملک
• حدود ۲,۶۰۰ فوت مربع فضای داخلی
• زمین: ۱۶.۷۵’ در ۱۰۰’ | ساختمان: ۱۶.۷’ در ۵۰’
• منطقه بندی: R6B | FAR 2.0
• خالی — بدون مستاجر
• شرایط آماده به ساکن در تمام نقاط
• سه آپارتمان در بازار آزاد

نقشه
• طبقه اول: نقشه‌ باز و انعطاف‌پذیر با امکانات برای چندین اتاق خواب که برای اشغال توسط مالک یا عملکرد قوی اجاره‌ای مناسب است.
• طبقه دوم: آپارتمان روشن با آشپزخانه‌ی نشیمن، یک حمام کامل و پیکربندی اتاق‌های قابل تطبیق برای اتاق‌های خواب اضافی یا دفترکار خانگی.
• طبقه سوم: نقشه‌ای مشابه با یک آشپزخانه‌ی نشیمن و یک حمام؛ به‌راحتی می‌تواند به واحدی با ۱ یا ۲ اتاق خواب تبدیل شود.

مزیت عمده: زیرزمین کامل با پتانسیل دوپلکس
یک زیرزمین کامل در سطح زمین با دسترسی از خیابان جلو و خروج به حیاط پشتی این فضا را برای تبدیل به دوپلکس با طبقه اول ایده‌آل می‌سازد. با ارتفاع سقف عالی، زیرزمین پتانسیل فوق‌العاده‌ای به عنوان فضای زندگی اضافی، منطقه تفریحی یا ارتقاء اجاره‌ای ارائه می‌دهد.

فضای باز
از یک حیاط خصوصی وسیع به مساحت ۸۳۴ فوت مربع لذت ببرید که برای مهمانی، باغبانی یا پروژه‌های طراحی و منظر آینده مناسب است.

سرمایه‌گذاری و موقعیت
در یکی از قوی‌ترین بازارهای اجاره‌ای بروکلین واقع شده است، ۳۷ خیابان جواهر پتانسیل درآمد عالی و افزایش ارزش بلندمدت را ارائه می‌دهد. حمل و نقل با ایستگاه مترو G در خیابان ناسو که فقط سه بلوک دورتر است، به همراه دسترسی آسان به مترو L، اتوبوس B24 و BQE بسیار راحت است.

بهترین پارک‌های گرین پوینت — مک گلریک و مک کارن — تنها چند دقیقه با اینجا فاصله دارند، همراه با مکان‌های محبوب محله از جمله اوکسموکو، فایو لیوز، ل افنفر و واریته کافه.

۳۷ خیابان جواهر یک فرصت نادر برای مالکیت یک خانه شهری چندخانواده خالی و آماده به ساکن شدن است که هم ارزش آنی و هم پتانسیل قابل توجهی دارد. چه به دنبال یک ملک درآمدزا باشید و چه بخواهید یک خانه خانوادگی سفارشی تجسم کنید، این اقامتگاه کلاسیک در گرین پوینت در هر سطحی ارزشمند است.

MLS #‎	960154
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 3 اتاق خواب, 3 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.04 جریب (DOM): 123 days
سال ساخت Construction Year	1901
مالیات Taxes (per year)	$7,120
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B48
	5 دقیقه: B43
	6 دقیقه: B62
	7 دقیقه: B24
مترو Subway	6 دقیقه: G
LIRR	1.1 مایل: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 مایل: "Long Island City"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.