$399,000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به هالبرو هاوس در شمارهٔ ۴۶ خیابان یونیون خوش آمدید؛ خانه‌ای متعلق به سال ۱۸۱۸ که با عشق نگهداری و به‌روزرسانی شده و در قلب روستای مونتگومری قرار دارد. این خانه با ویژگی‌های تاریخی فراوان، از بهبودهای قابل‌توجه اخیر بهره‌مند شده است؛ از جمله سقف جدید (۲۰۲۶)، رنگ‌آمیزی نمای بیرونی و بازسازی کف‌های چوبی تاریخی (۲۰۲۵)، بندکشی مجدد پی و نصب سختی‌گیر آب (۲۰۲۴)، کورهٔ گرمایشی و پمپ حرارتی (۲۰۲۳)، شومینهٔ گازی (۲۰۲۲) و حصار چوبی حفظ حریم خصوصی (۲۰۲۱).

در داخل خانه، کف‌های چوبی تخته‌عریض، نور طبیعی فراوان، درهای فرانسوی، طاقچه‌های پنجره از سنگ آبی یکپارچه و درهای تاریخی، اصالت و شخصیت خانه را حفظ کرده‌اند. فضای اصلی نشیمن انعطاف‌پذیری زیادی دارد و اتاقی اضافی نیز در آن تعبیه شده که می‌تواند به‌عنوان دفتر کار، اتاق مطالعه یا فضای مهمان استفاده شود؛ شومینه نیز گرما و جذابیت خاصی به فضا می‌بخشد. آشپزخانه با ترکیب عناصر قدیمی و جدید، ضمن برخورداری از لوازم استیل ضدزنگ جدیدتر، پی سنگی اصلی و درهای تاریخی را برجسته می‌کند. اتاق خدماتِ متصل به خانه، فضای اختصاصی مناسبی برای ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن فراهم می‌سازد.

در طبقهٔ بالا، اتاق‌خواب اصلی دارای سقف‌های طاق‌دار است و در کنار آن، اتاق‌خواب دوم و فضای اضافی دیگری قرار دارد که می‌توان آن را متناسب با نیازهای شما استفاده کرد. در بیرون، حیاط پشتی کاملاً حصارکشی‌شده، محیطی خصوصی و دلپذیر با درختان بالغ، از جمله درختان سیب و گیلاس، باغچه‌های تثبیت‌شده و گل‌های فصلی فراهم می‌کند. یک انباری نیز فضای مناسبی برای نگهداری ابزارهای باغبانی و تجهیزات فضای باز در اختیار می‌گذارد.

این خانه تنها چند لحظه با فروشگاه‌ها، قهوه‌خانه‌ها و رستوران‌های مونتگومری و همچنین زمین‌های پیکل‌بال، تنیس و بسکتبال، زمین‌های بیسبال، مسیرهای پیاده‌روی و دسترسی به رودخانهٔ والکیل فاصله دارد. ایستگاه قطار کمپبل هال تقریباً ۱۱ دقیقه و ایستگاه قطار بیکن حدود ۲۲ دقیقه با خانه فاصله دارند و دسترسی ریلی مناسبی به شهر نیویورک فراهم می‌کنند. در هالبرو هاوس، اصالت تاریخی، بهبودهای چشمگیر اخیر و زندگی روستایی در کنار یکدیگر گرد آمده‌اند.

MLS#‎	948942
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, نمای بیرونی: 0.12 جریب, فضای داخلی: 1448 ft2, 135m2 (DOM): 246 days
سال ساخت Construction Year	1818
مالیات Taxes (per year)	$6,497
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Smitchger Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.