$12,000,000 - Glen Head, Glen Head, NY 11545｜MLS# 954864

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

Glen Head Commons یک فرصت کاملاً تأییدشده و آماده آغاز عملیات برای احداث یک مجموعه مسکونی جدید در قلب گلن هد، نیویورک، در محدوده تاون اویستر بی، یکی از مطلوب‌ترین جوامع ساحل شمالی لانگ‌آیلند در شهرستان ناسائو است. این زمین ۷٫۷ ایکری کاملاً مسطح، در موقعیتی ایده‌آل و نزدیک به امکانات شهری و ایستگاه راه‌آهن لانگ‌آیلند گلن هد قرار دارد. ملک موردنظر در محدوده آموزشی North Shore School District واقع شده و دبستان گلن هد را شامل می‌شود؛ همچنین فاصله بسیار کمی با مدرسه راهنمایی نورث شور و دبیرستان نورث شور دارد و گزینه‌های متعدد مدارس خصوصی نیز در نزدیکی آن موجود است.

این ملک برای احداث مجموعاً ۵۳ واحد مسکونی، با طراحی دقیق و هماهنگ با بافت محله اطراف، به‌طور کامل تأیید شده است. طرح سایت تأییدشده شامل ۱۵ خانه مستقل و ۳۸ خانه شهری است. این پروژه امکان ساخت خانه‌های نوساز بسیار مطلوب را در بازاری سالم و برخوردار از تقاضای بالا فراهم می‌کند.

گلن هد سبک زندگی کلاسیک ساحل شمالی لانگ‌آیلند را ارائه می‌دهد؛ سبکی که با هویت اجتماعی قوی، خیابان‌های پوشیده از درخت، و نزدیکی به سواحل، اسکله‌ها، پارک‌ها، فروشگاه‌های شهری، گزینه‌های متنوع غذا و مراکز روستایی شناخته می‌شود. این موقعیت از ارتباط منطقه‌ای بسیار مطلوبی برخوردار است و با قرارگیری در فاصله تنها ۲۶ مایلی منهتن، جذابیت ویژه‌ای برای حمل‌ونقل عمومی دارد. دسترسی قطارهای LIRR به ایستگاه‌های پن و گرند سنترال نیز در حدود یک ساعت امکان‌پذیر است و دسترسی آسانی به جاده‌های اصلی و چندین فرودگاه بین‌المللی فراهم می‌شود.

با وجود تمامی مجوزهای لازم و دسترسی به خدمات زیربنایی، از جمله امکان اتصال به شبکه فاضلاب، Glen Head Commons فرصتی استثنایی برای عرضه واحدهای مسکونی باکیفیت جهت فروش در بازاری محدود از نظر عرضه در ساحل شمالی فراهم می‌کند. خریداران باید تمامی اطلاعات و همچنین فرایند توسعه بیشتر این قطعه زمین، از جمله اجرای بهسازی‌های فیزیکی مانند احداث جاده جدید و تأسیسات زیربنایی، را بررسی و تأیید کنند. این پروژه آماده‌ترین فرصت توسعه مسکونی جدید در شهرستان ناسائو و یک طرح مسکونی واقعاً هیجان‌انگیز است؛ پروژه‌ای از این دست که طی ۴۰ تا ۵۰ سال گذشته در این منطقه مشاهده نشده است.

MLS#‎	954864
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 7.68 جریب (DOM): 261 days
LIRR	1.9 مایل: "Glen Head"
	2.3 مایل: "Greenvale"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.