اعلام اعتبار تشویقی خریدار تا سقف ۳۵,۰۰۰ دلار*

اختتامیه‌های فوری!

به Residence 12B خوش آمدید، یک خانه با ابعاد ۱,۲۸۱ فوت مربع، دو اتاق خواب و دو حمام با پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف در سمت شمال و آشپزخانه‌ای عالی و مدرن.

یک ورودی وسیع به اتاق بزرگ روشن و آشپزخانه‌ای خیره‌کننده منتهی می‌شود. کابینت‌های بلوط سفید ایتالیایی با اتصالات دوجناحی نمایان و نورپردازی زیر کابینت فضای آشپزخانه را زیباتر کرده است، که با سطح‌های کوارتزیت بیابانی برزیلی، کاشی‌های مرمر و لوازم خانگی با کیفیت برتر — از جمله یک فر سریع Wolf، اجاق گاز ونتیلاتور دار با کباب‌پز، یخچال Sub-Zero، یخچال شراب و ماشین ظرف‌شویی— تکمیل می‌شود. یک جزیره کوارتزیت با زیبایی آشپزخانه و نشیمن را از هم جدا می‌کند.

سوئیت اصلی دارای پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف در سمت شمال، دو کمد جادار و یک حمام لوکس متصل است که با مرمر سفید دولومیتی و کف‌های گرمادهی شده، دو سینک، روشویی بلوط سفید، ابزارآلات Waterworks، دوش شیشه‌ای و توالت Toto Neorest تزئین شده است.

اتاق خواب ثانویه روشن و جادار است و به راحتی میز و تخت خواب ملکه را در خود جا می‌دهد و دارای پنجره‌های بزرگ شمالی است که نور کافی را فراهم می‌آورد.

حمام دوم زیبا دارای کفپوش مرمر موزائیکی، دوش با وان عمیق، روشویی بلوط سفید، ابزارآلات Hansgrohe و توالت Toto است.

دیگر ویژگی‌های این خانه استثنایی شامل ماشین لباسشویی و خشک‌کن، کف‌پوش بلوط اروپایی به عرض ۷.۵ اینچ و سیستم HVAC کنترل‌شده با Nest با دیفیوزرهای خطی برای کنترل دما بهینه است.

امکانات ساختمان
ساکنان از یک استخر شنا با آب شور به طول ۷۵ فوت، سالن ورزشی با دستگاه‌های پیلاتس، تراس روف گاردن با سینما در فضای باز و مناطق جداگانه برای کباب‌پزی، زمین اسکواش به اندازه استاندارد با حلقه بسکتبال، اتاق غذاخوری خصوصی با آشپزخانه پذیرایی، اتاق موسیقی، اتاق بازی کودکان، اتاق کلوپ و ایستگاه نظافت حیوانات خانگی لذت می‌برند.

واقع در بین پارک‌های Riverside و Central، ۲۵۰ خیابان ۹۶ غربی مجموعه‌ای از واحدهای یک تا پنج اتاق خوابه طراحی شده توسط توماس جول-هانسن را ارائه می‌دهد. نمای زیبا از سنگ آهک و پنجره‌های برنزی خیره‌کننده ترکیبی از شخصیت کلاسیک منطقه Upper West Side با طراحی مدرن را ایجاد می‌کند.

*اکنون اعتبار تشویقی به مدت محدود با اعتبار اختتامیه تا سقف ۳۵,۰۰۰ دلار در قراردادهای امضا شده تا تاریخ ۳۰ ژوئن ۲۰۲۶ ارائه می‌شود.
مقدار اعتبار بسته به اندازه واحد متفاوت است؛ ۱ اتاق خواب = ۱۲,۰۰۰ دلار اعتبار، ۲ اتاق خواب = ۱۵,۰۰۰ دلار اعتبار، ۳ اتاق خواب = ۲۰,۰۰۰ دلار اعتبار، ۴ اتاق خواب = ۳۰,۰۰۰ دلار اعتبار، ۵ اتاق خواب = ۳۵,۰۰۰ دلار اعتبار.

شرایط کامل ارائه در طرح ارائه‌ای موجود از جانب حامی ارائه شده است. شماره فایل: CD21-0266. این یک پیشنهاد نیست. حامی: Paragon JV Prop III LLC به نشانی ۷۶۷ خیابان پنجم، نیویورک، نیویورک ۱۰۱۵۳. این ماده تبلیغاتی یک پیشنهاد برای فروش نیست و یا درخواست خرید از ساکنان هر حوزه‌ای که الزامات ثبت‌نام در آن‌ها برآورده نشده باشد، نیست. فرصت مسکن برابر. تصاویر ترکیبی از عکس‌ها و تجسم‌های هنری هستند. تمام ابعاد تقریبی هستند و تحت تغییرات و تحمل‌های معمول ساخت و ساز قرار دارند. مساحت مربع بیش از مساحت قابل استفاده است. فرصت مسکن برابر. توسط گروه بازاریابی Compass Development Marketing عرضه شده است.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.