اعلام اعتبار تشویقی خریدار با بسته‌ای تا ۳۵,۰۰۰ دلار*

اختتامیه‌های فوری!

محل اقامت ۴F یک خانه فوق‌العاده ۱۰۰۰+ فوت مربعی با ۱ اتاق خواب و ۲ حمام به همراه یک دفتر، مطالعه یا فضای خواب دوم مجزا است که دارای سقف‌های ۹ فوت و ۱ اینچی می‌باشد.

طراحی دقیق این خانه با یک ورودی بزرگ و خوشایند آغاز می‌شود که دارای کمد بزرگ و یک حمام زیبا با پوشش سنگ مرمر کلاکتاست که با کف‌های موزائیکی و توالت دیواری توتو تزیین شده است.

آشپزخانه طراح‌خور با جزیره بزرگ که فضای ذخیره‌سازی و نشیمن برای چهار نفر فراهم می‌کند، مجهز به کابینت‌های چوب بلوط سفید ایتالیایی و کانترهای سنگ کوارتز برزیلی است که دارای جزیره‌ای با طراحی دوزمانه و اتصالات نمایان، پس‌زمینه مرمری، قفسه‌های باز و مجموعه‌ای از لوازم خانگی باکیفیت از جمله یخچال و ماشین ظرفشویی Sub-Zero، فر و اجاق گاز Wolf با هود تهویه و سینک استیل ضد زنگ عمیق با انسینکراتور می‌باشد.

اتاق نشیمن و اتاق خواب پر از نور دارای پنجره‌های قاب‌دار از کف تا سقف با نورگیرهای شرقی و اتاق خواب دارای دو کمد بزرگ و یک حمام ان سوی لوکس با موزاییک مرمری، گرمایش تابشی زمین، کمد سفید، دوش شیشه‌ای و توالت توتو نئورست است.

ویژگی‌های اضافی شامل کف‌پوش‌های بلوط اروپایی به ضخامت ۷.۵ اینچ، لباسشویی / خشک‌کن Asko و سیستم تهویه مطبوع با پمپ حرارتی کم‌مصرف کنترل شده توسط Nest با دیفیوزرهای خطی است.

امکانات ساختمانی
ساکنان از استخر آب‌نمک ۷۵ فوتی، مرکز تناسب اندام با پیلاتس و یوگا، زمین اسکواش با استاندارد و حلقه بسکتبال، اتاق غذاخوری خصوصی با آشپزخانه catering، اتاق موسیقی، اتاق بازی کودکان، اتاق کلاب و یک تراس زیبا در بام با سینمای خارجی و مناطق جداگانه برای گریل لذت می‌برند.

واقع در بین پارک‌های ریورساید و مرکزی، خیابان ۲۵۰ غرب ۹۶ ارائه‌دهنده مجموعه‌ای از واحدهای یک تا پنج اتاق خواب با طراحی توماس جول-هانسن است. نمای بسیار زیبا از سنگ آهک و پنجره‌های قفل برنزی چشم‌نواز، شخصیت کلاسیک منطقه بالای غربی را با طراحی معاصر ترکیب می‌کند.

*اکنون ارائه‌دهنده یک اعتبار تشویقی خریدار محدود با اعتبار اتمام معامله تا ۳۵,۰۰۰ دلار برای قراردادهای امضا شده تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۶ است.
مقدار اعتبار بر اساس اندازه محل اقامت متفاوت است؛ ۱ اتاق خواب = اعتبار ۱۲,۰۰۰ دلار، ۲ اتاق خواب = اعتبار ۱۵,۰۰۰ دلار، ۳ اتاق خواب = اعتبار ۲۰,۰۰۰ دلار، ۴ اتاق خواب = اعتبار ۳۰,۰۰۰ دلار، ۵ اتاق خواب = اعتبار ۳۵,۰۰۰ دلار.

شرایط کامل ارائه در یک برنامه ارائه موجود از اسپانسر است. فایل شماره: CD21-0266. این یک پیشنهاد نیست. اسپانسر: پاراگون JV Prop III LLC به آدرس ۷۶۷ خیابان پنجم، نیویورک، نیویورک ۱۰۱۵۳. این ماده تبلیغاتی به عنوان پیشنهاد فروش یا درخواست خرید برای ساکنان هر حوزه‌ای که الزامات ثبت نام در آن رعایت نشده، نیست. فرصت مسکن برابر. تصاویر ترکیبی از عکاسی و رندرهای هنری هستند. همه ابعاد تقریبی و مشمول تغییرات و تحمل‌های معمول ساخت‌وساز هستند. مساحت مربع بیشتر از مساحت قابل استفاده است. فرصت مسکن برابر. بازاریابی شده توسط گروه بازاریابی توسعه کامپس.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.