تابستان فرا رسیده، تراس خصوصی ۳۵۰ فوت مربعی!! هرگز سرنخ را نادیده نگیرید، هزینه نگهداری ۷۰۴ دلار در ماه است، این یک غلط املایی نیست

خانه کامبرلند، ساخته شده در محلی که رئیس‌جمهور تئودور روزولت در آن زندگی می‌کرد؛ و واقع در قلب منهتن در خیابان ۶۲ و خیابان مدیسان، یک خانه فوق‌العاده بزرگ دوخوابه و دوحمام با تراس خصوصی خود را ارائه می‌دهد. اما این توصیف تمام محتوا را بیان نمی‌کند.

خانه کامبرلند یک ساختمان با خدمات کامل، با دستیار ۲۴ ساعته، کُنسیِرژ و مدیر مقیم است. ساختمان و سهامداران از مالکیت فضای تجاری خود در沿 مدیسان بهره‌مند می‌شوند که به‌طور قابل‌توجهی هزینه‌های نگهداری را جبران می‌کند.

امکانات استثنایی شامل یک سالن ورزشی روی پشت‌بام با آخرین فناوری، تراس سقفی به‌خوبی مبله با نمایی شگفت‌انگیز، پارکینگ، اتاق لباسشویی و لابی و راهروهای بازسازی‌شده است.

هر اتاق در این آپارتمان ابعاد واقعاً بزرگی دارد. این خانه تقریباً ۱۶۰۰ فوت مربع با تراس خصوصی حدود ۳۴۰ فوت مربعی است. اتاق نشیمن با اندازه ممتاز (۳۵ در ۱۴.۵) با زاویه غربی، سپس به فضای بزرگ ناهارخوری می‌رسد که همه این فضا نمایی به خیابان مدیسان دارد. فضای ناهارخوری در این آپارتمان به اندازه‌ای بزرگ است که می‌توان آن را به یک اتاق خواب دیگر یا یک دفتر تبدیل کرد و همچنان فضایی زیادی در اتاق نشیمن بزرگ برای ناهارخوری وجود دارد. اتاق خواب اصلی دارای شومینه دکوری، دو کمد بزرگ و حمام اختصاصی است. اتاق خواب دوم نیز واقعاً بزرگ است و دارای حمام خود و یک تراس خصوصی دلپذیر است.

در سرتاسر این خانه‌ی شگفت‌انگیز کمدهای بزرگ و متعددی وجود دارد و شما فضای کافی برای تمامی خریدهای خود در طول خیابان مدیسان، کریدور خرید برتر در منهتن، خواهید داشت.

هم‌اکنون بررسی‌های مالی وجود ندارد و هزینه‌های نگهداری به‌طرز شگفت‌انگیزی کم است که اینترنت، تلویزیون کابلی و بخشی از برق را پوشش می‌دهد. این موقعیت در خیابان مدیسان تنها یک بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد و ساختمان توسط فروشگاه‌ها و برندهای معروفی مانند دولچه و گابانا، هرمس، بریونی و برونلو کوچینیلی و بهترین رستوران‌ها همچون فلیمنگ توسط لو بیلبوکت و کاسا کروز احاطه شده است.

علاوه بر این، مالیات واگذاری در حال حاضر معلق است، ساختمان ۵۰٪ تأمین مالی را مجاز می‌داند، زیر اجاره مجاز است (۲ بار از هر ۵ سال فقط پس از ۵ سال مالکیت) و با تأیید هیئت مدیره). نگهداری حیوانات خانگی مجاز است، همچنین قراردادهای مشترک خرید نیز اجازه داده می‌شود، و ماشین‌های لباسشویی و خشک‌کن نیز مجاز هستند (همه با تأیید هیئت مدیره). خانه‌ها و ساختمان‌های کمی وجود دارد که با این خانه زیبا برابری کند، بیایید آن را به خودتان اختصاص دهید!

لطفاً توجه داشته باشید: این خانه به یک بازسازی کامل نیاز دارد، طراح خود را بیاورید و این را به محل اقامت بزرگ بعدی در این ساختمان فوق‌العاده تبدیل کنید.

SUMMER IS HERE, PRIVATE 350 SF TERRACE!! NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The 2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval). Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.