$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

***فرصت کسب و کار فقط***

بازار دلی و گورمت آماده بهره‌برداری - موقعیت ممتاز در برانکس |

فرصت استثنایی برای مالکیت دلی محله‌ای جاافتاده در یک منطقه با تردد عالی و رشد قابل توجه در افق. این کسب و کار دارای اجاره‌نامه ۱۰ ساله محکم (از دوره اصلی) با اجاره و خدمات عالی شامل می‌باشد. این بازار گورمت ۱۰۹۲ فوت مربعی یک عملیات کم‌هزینه نادر را در یک کریدور خرده‌فروشی شلوغ ارائه می‌دهد. افزایش تنها ۲٪ سالانه.

این دلی از تردد پایدار مشتریان برخوردار است، در اطراف ساختمان‌های مسکونی، حمل و نقل عمومی و توسعه دبیرستان جدید که از آوریل ۲۰۲۶ آغاز می‌شود، واقع شده است، که اطمینان بیشتری از جاذبه و حجم مشتری در آینده نزدیک ایجاد می‌کند.

فروش شامل انتقال مجوزهای الکل، لاتاری و کنف، تمام تجهیزات، ابزار و شهرت می‌باشد - که این کسب و کار را به یک عملیات کاملاً آماده برای مالکیت فوری تبدیل می‌کند.

نکات کلیدی:

کاملاً برق‌دار
۶۰ آمپر (پنل آشپزخانه)
۵۵ آمپر (زیر پنل)

اجاره‌نامه عالی ۱۰ ساله (خدمات شامل)

گوشه‌ای با دید بالا و جریان پیاده‌روی مداوم

بهبودهای آینده در منطقه (توسعه دبیرستان جدید)

شامل انتقال مجوزهای الکل، لاتاری، کنف و خودپرداز

امنیت ۲۴ ساعته

۲ پارکینگ اختصاصی، کاملاً محصور.

فروشنده با انگیزه - ایده‌آل برای اپراتور یا سرمایه‌گذار باتجربه

فرصت کسب و کار (املاک شامل نمی‌شود)

MLS #‎	929344
سال ساخت Construction Year	2007

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.