$225,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 930798

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این فرصت برای به دست آوردن یک بار موفق و کلید در دست آماده است! این مکان یک پایگاه اصلی در جامعه بوده و محلی‌ها، بسیاری از تیم‌های بیلیارد و دارت مسافر، و یک گروه در حال رشد از مشتریان ثابت را در یک منطقه با ترافیک بسیار بالا جذب می‌کند. این مکان در طول ۱۰+ سال موفقیت پیوسته خود به یک بار سودآور و کاملاً مجهز و عملیاتی تبدیل شده است. با وجود موفقیت اثبات شده، جای رشد بیشتری نیز وجود دارد که می‌توان از طریق استراتژی‌هایی مانند بازاریابی، رسانه‌های اجتماعی و غیره به آن دست یافت! این مکان دارای دو ویترین بوده و به یک زیرزمین کامل برای انبار و چاه فاضلاب خود دسترسی دارد. واحد گرمایشی به تازگی توسط مالک جایگزین شده است. هنوز ۹ سال از اجاره‌نامه ۲۰ ساله فعلی باقی مانده است که قصد انتقال به مالک جدید وجود دارد. تمامی تجهیزات عملیاتی مانند چندین یخچال تجاری باکیفیت، دستگاه یخ، ۶ تلویزیون، ۲ میز بیلیارد، دستگاه قرعه‌کشی و سیستم امنیتی، همچنین هر گونه موجودی بطری‌های غیر باز شده در قیمت لیست لحاظ شده است. این یک فرصت نادر است - سریعاً اقدام کنید!
**لطفاً تمام علاقه‌مندی‌ها، ارتباطات یا سوالات را به نماینده لیست ارسال کنید - مالک نمی‌خواهد در محل توجهی جلب کند. بازدیدها از دوشنبه تا جمعه و یکشنبه قبل از ساعت ۱۲ ظهر مجاز است.

MLS #‎	930798
مالیات Taxes (per year)	$49,923
LIRR	1.7 مایل: "Patchogue"
	3.1 مایل: "Medford"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Homes of New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.