$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کاندومینیوم تجاری خرده‌فروشی در یک طبقه کامل برای فروش | کل طبقه دوم | حدود ۸٬۰۰۰ فوت مربع ناخالص / ۷٬۲۹۰ فوت مربع خالص | ۴٫۳۶ میلیون دلار | ۵۴۵ دلار به‌ازای هر فوت مربع ناخالص

کاندومینیوم تجاری خرده‌فروشیِ یک‌طبقه کامل، واقع در شماره ۱۴۶-۱۷ بلوار نورترن، طبقه دوم، اکنون برای فروش عرضه شده است و در امتداد یکی از مسیرهای تجاری فعال فلاشینگ قرار دارد.

این ملک تنها شامل کل طبقه دوم است و برای فروش قابل تفکیک نیست؛ مساحت آن حدود ۸٬۰۰۰ فوت مربع ناخالص و ۷٬۲۹۰ فوت مربع خالص است. فضا دارای ورودی خصوصی اختصاصی، چیدمانی بسیار کاربردی با چندین اتاق خصوصی و سیستم‌های گرمایش و سرمایش HVAC کاملاً نصب‌شده است.

این ملک با داشتن گواهی بهره‌برداری تجاری خرده‌فروشی، انعطاف‌پذیری لازم برای انواع فعالیت‌های خرده‌فروشی و خدماتی را، مشروط به اخذ مجوزهای مربوطه، فراهم می‌کند. ساختار یکپارچه در یک طبقه کامل، به‌ویژه برای مالک ـ بهره‌برداری که به‌دنبال کنترل بلندمدت یک فضای تجاری قابل‌توجه است، بسیار مناسب خواهد بود.

این ملک که در نزدیکی بلوار نورترن و خیابان ۱۴۷ قرار دارد، از توسعه مسکونی اطراف، مراکز خرده‌فروشی محله و دسترسی مناسب به حمل‌ونقل عمومی، از جمله خطوط اتوبوس Q13، Q28 و QM3 و همچنین نزدیکی به ایستگاه قطار لانگ‌آیلند (LIRR) فلاشینگ، بهره‌مند است.

MLS#‎	921734
سال ساخت Construction Year	2021
مالیات Taxes (per year)	$7,586
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q13, Q28
	3 دقیقه: QM3
	5 دقیقه: Q15, Q15A
	8 دقیقه: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 دقیقه: Q65
LIRR	0.3 مایل: "Murray Hill"
	0.8 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.