$5,500,000 - 74 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 888908

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

الهام‌بخش! لندینگ... اوج زندگی لوکس و کنار آب در رودخانه هادسون و تنها ۳۵ دقیقه تا منهتن! یک خانه ۴,۸۰۰ فوت مربعی با دیواری از شیشه که از چندین سطح به سمت آب رو دارد و دارای آسانسور است! این ملک همه چیز را ارائه می‌دهد: استخر داخلی با اسپای اختصاصی، داکی طولانی با ساحل سنگی/شنی و یک ساختمان استودیو ۴۰۰ فوت مربعی مستقل. همه سیستم‌ها، پنجره‌ها، درها، کف‌پوش‌ها، دیوارها، آشپزخانه و حمام‌ها به طور چشمگیری با یک طرح‌ بندی مدرن جایگزین شده‌اند، با فضاهای بزرگ باز که در ۴ تا ۵ سطح طراحی شده‌اند. و البته، همه تجهیزات مکانیکی نیز مانند نو هستند.

لندینگ یک خانه عالی برای آخر هفته یا اقامت تمام‌وقت است. و به‌راحتی قابل سکونت است! در ابتدا در سال ۱۸۶۰ به عنوان یک خانه ویکتوریایی از نوع کین آن ساخته شد و به عنوان عمارت کولس شناخته می‌شد. این خانه حفظ طراحی معماری اصلی خود را از بیرون دارد، اما داخلی و خارجی کاملاً مجدداً تصور شده در سمت شرقی (سمت طلوع) ارائه می‌دهد. در سال ۱۸۹۱، کل ملک عقب خانه بازسازی، هم‌سطح و به شکل یک چمن و باغ زیبا ساخته شد. طراحی دیوار حیاط در طول سال‌ها به خوبی پشتیبانی شده و به‌طور ایمن خانه را از شگفتی‌های طبیعت محافظت می‌کند.

حدود سال ۲۰۱۵، مالکان کنونی با معمار و طراحان خود همکاری کردند تا خانه‌ای برای سبک زندگی مدرن خود با finishes لوکس و پنجره‌ها و درهای شیشه‌ای متعدد بسازند تا بتوانند از رودخانه هادسون تقریباً از هر اتاقی دیدن کنند. این خانه دارای امکانات زیادی است، از جمله آشپزخانه‌ای با تجهیزات پیشرفته، با گوشه‌ای برای نشستن رو به رودخانه؛ همچنین از صندلی‌های بار در طول کانتر نیز برخوردار است؛ یخچال‌های دوقلوی Sub-Zero، اجاق‌ گاز ۶ شعله ولف با گریل، فرهای دوقلوی میله، ایستگاه قهوه و ماشین ظرف‌شویی. آشپزخانه دوم در سطح تفریحی دارای ۲ یخچال Sub-Zero (۱ یخچال شراب بزرگ) و اجاق گاز القایی و ناحیه کابانا است که به عنوان آشپزخانه و فضای تفریحی دیگر در فضای باز عمل می‌کند و به استخر و فضای پاتیو در حیاط پشتی باز می‌شود. همچنین دارای منطقه بسکتبال است. حمام اصلی شامل دوش بخار و وان حمام است. سرویس بهداشتی آنیکس. کفپوش‌های مرمری با گرمایش تابشی در سراسر سطح اول. درهای چوب گردو ۸ فوت با ورق‌های استیل ضدزنگ در سراسر خانه حس مدرنی و میانه‌قرن را به خانه می‌دهد. کانترهای سنگی، دیوارهای با بافت و سقف‌های کادر با نورپردازی پنهان. سایر finishes شامل گچ ونیزی، کاغذ برنجی، کاشی‌های سنگی و فلزی، شومینه در اتاق نشیمن و آتش‌چاله‌های در فضای باز است. حتی گاراژ نیز به‌روزرسانی شده تا ۳ خودرو را در خود جای دهد و ۲ پورت شارژ برای خودروهای برقی را ارائه می‌دهد. درهای شیشه‌ای کدر آن در هر زمان از روز نور فراوانی را فراهم می‌کند.

لندینگ در موقعیت مناسبی بین پیرمونت و نیاک واقع شده است و مغازه‌ها، رستوران‌ها و ماریناهای زیادی دارد - تنها یک پیاده‌روی خوب یا رانندگی بسیار کوتاه فاصله دارد. قطار تری‌تون به گرند سنترال می‌رود - تنها ۱۲ دقیقه رانندگی و اتوبوس به میدتاون درست جلوی خانه توقف می‌کند. مالک همچنین خانه مهمان با زمین تنیس در آن طرف خیابان - ۶۷ رودخانه را به قیمت ۱,۳۲۵,۰۰۰ دلار می‌فروشد. هیچ چیزی با "لندینگ" قابل مقایسه نیست.

ID #‎	888908
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 4 حمام, 2 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.39 جریب, فضای داخلی: 4800 ft2, 446m2 (DOM): 334 days
سال ساخت Construction Year	1892
مالیات Taxes (per year)	$39,032
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.