$5 500 000 - 74 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 888908

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вдохновляюще! The Landing... Высший уровень роскоши, жизнь на набережной реки Гудзон всего в 35 минутах от Манхэттена! Дом площадью 4800 кв. футов с панорамной стеной из стекла, выходящей на воду с нескольких уровней, и с лифтом! Эта собственность предлагает все: крытый бассейн с спа, длинный причал с каменистым/песчаным пляжем и отдельно стоящее здание студии площадью 400 кв. футов. Все системы, окна, двери, полы, стены, кухня и ванные полностью заменены на современную планировку с большими открытыми пространствами, разбросанными на 4-5 уровнях. И, конечно, все механизмы тоже как новые.

The Landing — это отличный загородный дом или постоянное место жительства. И он готов к заселению! Изначально построенный в 1860 году как викторианский дом в стиле королевы Анны, он был известен как особняк Колес. Дом сохраняет свой оригинальный архитектурный дизайн снаружи, но предлагает полностью переосмысленный интерьер и экстерьер с восточной стороны (сторона восхода солнца). В 1891 году вся задняя часть собственности была реконструирована, выровнена и превращена в красивый ровный газон и сад. Его конструкция защитного пирса поддерживалась на протяжении многих лет и надежно защищает дом от сюрпризов матушки-природы.

Приблизительно в 2015 году текущие владельцы работали со своим архитектором и дизайнерами, чтобы создать дом для своего современного образа жизни с роскошными отделками, множеством окон и стеклянных дверей, позволяющих видеть реку Гудзон почти из каждой комнаты. В доме много удобств, таких как кухня с современным оборудованием, с встроенной скамьей, выходящей на реку; также множество мест для сидения на барных стульях за длинным столом; холодильники Sub-Zero, 6-конфорочная плита Wolf с грилем, двойные печи Miele, кофе-станция и посудомоечные машины. Вторая кухня на развлекательном уровне предлагает 2 холодильника Sub-Zero (1 полный размер для вина), индукционную плиту и зону Cabana, которая выполняет функции другой кухни и зоны для развлечений на свежем воздухе и открывается на бассейн и патио в заднем дворе. Это также включает в себя место для баскетбола. Основная ванная комната включает паровую кабину и ванну. Уборная с ониксом. Мраморные полы с радиаторным отоплением на первом уровне. Элегантные 8-футовые двери из орехового дерева с вставками из нержавеющей стали по всему дому придают современный, средневековый стиль. Каменные поверхности, текстурированные стены и потолки с нишами и встроенным освещением. Другие отделки включают венецианскую штукатурку, рисовую бумагу, каменную и металлическую плитку, камин в гостиной и открытые костровища на улице. Даже гараж был модернизирован для размещения 3 автомобилей и предлагает 2 зарядных порта для электромобилей. Прозрачные стеклянные двери обеспечивают изобилие света почти в любое время дня.

The Landing удобно расположено между Пирмонт и Ньяком, и рядом с множеством магазинов, ресторанов и марин - всего в приятной пешей доступности или очень короткой поездке на автомобиле. Поезд до Тарритона доходит до Гранд-Централа - всего 12 минут поездки, а автобус до Мидтауна останавливается прямо перед домом. Владельца также заинтересует продажа гостевого дома с теннисным кортом через улицу - 67 River Rd, $1,325,000. Ничто не сравнится с "The Landing".

ID #‎	888908
Описание	4 спальни, 4 ванные, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.39 акры, Площадь дома: 4800 ft2, 446m2 DOM: 336 дни
Год постройки	1892
Налоги (в год)	$39,032
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.