کاندومینیوم لاکچری آماده با درآمد فوری
قیمت درخواست: ۲,۲۹۹,۰۰۰ دلار

فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاران و خریداران مبادله ۱۰۳۱ برای دستیابی به یک کاندومینیوم لوکس کاملاً نوسازی شده در یکی از ساختمان‌های خدمات کامل شناخته‌شده منتهن.
در حال حاضر، این آپارتمان دو خوابه و دو حمام خیره‌کننده در گوشه، با درآمد اجاره‌ای ۱۲,۸۰۰ دلار در ماه (۱۵۳,۶۰۰ دلار سالانه) جریان نقدی فوری فراهم می‌کند و در عین حال پتانسیل افزایش ارزش در یک مکان برتر در میدتاون شرقی را ارائه می‌دهد.

این واحد در طبقه ۴۶ ساختمان کُرینتیان واقع شده و طراحی گوشه‌ای آن دارای نمای پانورامیک خیره‌کننده‌ای از امپایر استیت بیلدینگ، ساختمان کرایسلر، افق شهر منهتن و بندر نیویورک از هر اتاق است.

این اقامتگاه به‌طور دقیق نوسازی شده و دارای ویژگی‌های زیر است:
? سالن بزرگ نیم‌دایره‌ای با ۱۵ پنجره بزرگ
? آشپزخانه طراح با مفهوم باز و جزیره مرکزی
? یخچال ساب‌زرو و وسایل لوکس
? ماشین لباسشویی و خشک‌کن میله
? سوئیت اصلی جادار با کمدهای سفارشی کالیفرنیا
? حمام با کیفیت اسپا با دو دیگ بزرگ، وان و دوش مستقل
? کف‌پوش چوبی و پایان‌های سفارشی در سرتاسر

نکات سرمایه‌گذاری
? درآمد اجاره فعلی: ۱۲,۸۰۰ دلار در ماه
? درآمد ناخالص سالانه: ۱۵۳,۶۰۰ دلار
? دارایی آماده و کاملاً نوسازی شده
? ساختمان کاندومینیوم با تقاضای بالا
? تقاضای اجاره قوی از مدیران اجرایی، متخصصان پزشکی و مستأجران بین‌المللی
? مناسب برای ملک جایگزین مبادله ۱۰۳۱
? پتانسیل افزایش بلندمدت ارزش در بازار محدود منهتن
? خدمات سفید دستکش و امکانات وسیع باعث افزایش ماندگاری مستأجران می‌شود

کُرینتیان
مقیم‌ها می‌توانند از بیش از ۱۷,۰۰۰ فوت مربع امکانات لوکس از جمله:
? دربان و کنسیرژ ۲۴ ساعته
? استخر سرپوشیده
? مرکز تناسب اندام و اسپا
? فضای آفتابی بیرونی
? پیست دویدن سرپوشیده
? شبیه‌ساز گلف
? سالن مقیم
? اتاق بازی کودکان
? خدمات پارکینگ

به طور ایده‌آل در نزدیکی ترمینال گرند سنترال، مرکز پزشکی نیویورک دانشگاهی لانگون، دفتر مرکزی سازمان ملل، هول فودز، حمل و نقل اصلی، رستوران‌ها و خرید واقع شده است.
فرصت نادری برای دستیابی به یک ملک سرمایه‌گذاری برتر در منهتن که درآمد فوری، مالکیت لوکس و بالانس بلندمدت را ترکیب می‌کند. ارزیابی از ۱ فوریه ۲۰۲۶ تا ۱۲ دسامبر ۲۰۲۸ در شارژهای مشترک اضافه می‌شود و سپس به ۱۴۹۸.۷۴ دلار باز می‌گردد.

Turnkey Luxury Condominium with Immediate Income
Asking Price: $2,299,000

An exceptional opportunity for investors and 1031 exchange buyers to acquire a fully renovated luxury condominium in one of Manhattan’s most recognized full-service buildings.
Currently generating $12,800 per month ($153,600 annually) in rental income, this stunning corner two-bedroom, two-bathroom residence offers immediate cash flow while providing long-term appreciation potential in a premier Midtown East location.

Located on the 46th floor of The Corinthian, this highly desirable corner layout features breathtaking panoramic views of the Empire State Building, Chrysler Building, Downtown Manhattan skyline, and the Port of New York from every room.

The residence has been meticulously renovated and features:
? Expansive semi-circular living room with 15 oversized windows
? Open-concept designer kitchen with center island
? Sub-Zero refrigerator and premium appliances
? Miele washer and dryer
? Spacious primary suite with custom California walk-in closets
? Spa-quality bathroom with double vanity, soaking tub, and separate shower
? Hardwood flooring and custom finishes throughout

Investment Highlights
? Current rental income: $12,800/month
? Annual gross income: $153,600
? Fully renovated, turnkey asset
? Highly desirable condominium building
? Strong rental demand from executives, medical professionals, and international tenants
? Suitable for 1031 exchange replacement property
? Potential long-term appreciation in a supply-constrained Manhattan market
? White-glove services and extensive amenities enhance tenant retention

The Corinthian
Residents enjoy over 17,000 square feet of luxury amenities including:
? 24-hour doorman and concierge
? Indoor swimming pool
? Fitness center and spa
? Outdoor sun deck
? Indoor jogging track
? Golf simulator
? Resident lounge
? Children’s playroom
? Valet services

Ideally positioned near Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, United Nations Headquarters, Whole Foods, major transportation, dining, and shopping.
A rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property combining immediate income, luxury ownership, and long-term upside. Assessment is added in the common charges from 2/1/2026 to 12/2028 then it comes back down to $1498.74