$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

**ملک تفریحی نادر در کاتسکیلز به مساحت ۷۹ هکتار | ملک خانوادگی با تاریخچه، دریاچه، انبار و امکانات بی‌پایان**

یک پیشنهاد واقعاً نادر در کاتسکیلز—۷۹ هکتار خصوصی با تاریخچه خانوادگی غنی که بیش از ۶۸ سال ادامه دارد. این ملک استثنایی فرصت مناسبی برای ایجاد یک ملک خصوصی، مجتمع خانوادگی، تفریحگاه یا سرمایه‌گذاری بلندمدت در زمین تنها دو ساعت از نیویورک سیتی فراهم می‌آورد.

این ملک متشکل از دو قطعه مجاور به مساحت تقریبی ۷۹ هکتار است—۲۹ هکتار در شهر دلاور (SBL# 26.-1-45) و ۵۰ هکتار در شهر کوکتون (SBL# 2.-1-19)—که ترکیبی زیبا از جنگل‌های درختان چوب سخت بالغ، مناطق باز، زمین‌های متنوع و حیات وحش فراوان را شامل می‌شود. یک دریاچه با تغذیه از چشمه، مسیرهای تعیین شده و بیش از ۲،۶۷۵ فوت جبهه جاده خصوصی، دسترسی و پتانسیل استثنایی را فراهم می‌کند.

علاقه‌مندان به طبیعت از جنگل به‌خوبی مدیریت شده با درختان بلوط بالغ، درختان سیب و اکوسیستمی سالم که آهو، بوقلمون و سایر حیات وحش را جذب می‌کند، قدردانی خواهند کرد. لانه‌های شکار موجود و مسیرهای چوب‌بری این ملک را به عنوان یک گزینه ایده‌آل برای تفریح، شکار، پیاده‌روی، مشاهده حیات وحش و یا به سادگی لذت بردن از پناهگاه خصوصی خود در کاتسکیلز معرفی می‌کند.

توپوگرافی متنوع این ملک امکان ایجاد چندین محل ساختمان را فراهم می‌کند، از جمله مناطق مرتفع با مناظر زیبای کوه و دره. یک انبار کوچک با خدمات برق زیرزمینی ۱۰۰ آمپر برای ذخیره‌سازی، کارگاه یا استفاده‌های تفریحی آینده می‌تواند به کار بیافتد.

با داشتن جبهه جاده‌ای وسیع و طرح شماری منعطف، این ملک همچنین فرصت‌هایی برای یک مجتمع خانوادگی خصوصی، مسکن‌های متعدد یا توسعه آینده با دقت را ارائه می‌دهد. قطعات بزرگ زمین با این ترکیب از حریم خصوصی، آب، زیرساخت و دسترسی به طور فزاینده‌ای نادر هستند.

در نزدیکی رود دلاور، مرکز هنرهای Bethel Woods، Resorts World Catskills و جوامع دلپذیر Callicoon، Barryville، Eldred، Livingston Manor و Bethel واقع شده است. از ماهی‌گیری، کایاک‌سواری، پیاده‌روی، اسکی، سوارکاری، مزارع محلی، شراب‌سازی، آبجوسازی و هر آنچه که سبک زندگی کاتسکیلز ارائه می‌دهد لذت ببرید.

قطعه ۵۰ هکتاری ممکن است واجد شرایط برنامه‌های جنگلداری یا حفاظت باشد و مزایای مالیاتی را در حین حفظ زیبایی طبیعی ملک و ارزش بلندمدت آن ارائه دهد.

فرصتی نادر برای صاحب شدن یک قطعه از کاتسکیلز با تاریخ، حریم خصوصی، تفریح و امکانات بی‌پایان.

ID #‎	863840
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 50 جریب
مالیات Taxes (per year)	$4,709

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.