به خانه‌ای فوق‌العاده خوش آمدید؛ یک واحد کاندومینیوم واقعی در طبقه دوم، با مساحت ۱٬۴۷۳ فوت مربع، واقع در گوشه ساختمان و رو به شمال و غرب، شامل ۲ اتاق‌خواب و ۲ حمام، سقف‌های ۱۲ فوتی، کف‌پوش‌های بلوطی با تخته‌های عریض ۸ اینچی و طرح جناغی با ظاهر فرسوده، و پنجره‌های قوسی بزرگ دو لنگه که فضاهای نشیمن را غرق نور طبیعی می‌کنند. اتاق نشیمن مستقیماً به یک تراس خصوصی بزرگ و بسیار دلپذیر دسترسی دارد.

پس از ورود، هال ورودی ۲۳ فوتی و خوشامدگو دارای کمد لباس بزرگ و کمد اختصاصی ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن است. در ادامه، فضای بزرگ با پلان باز، بخش‌هایی مجزا، گرم و دعوت‌کننده برای نشیمن، غذاخوری، آماده‌سازی غذا و تفریح فراهم می‌کند. آشپزخانه سرآشپز دارای جزیره‌ای مرکزی و بسیار بزرگ با کانترهای سنگ سزار، بین‌کابینتی کوارتزیت، کابینت‌های ایتالیایی با رنگ گردویی از برند Stevali، لوازم استیل ضدزنگ KitchenAid و شیر آب Hans Grohe است. در کنار آشپزخانه، فضای غذاخوری جاداری با ظرفیت نشستن ده نفر قرار دارد و اتاق نشیمن دلباز و آفتاب‌گیری نیز برای استراحت و پذیرایی ایده‌آل است. هر دو اتاق‌خواب مشرف به باغی در بخش جنوبی و آرام این واحد هستند. هر دو اتاق‌خواب ظرفیت یک تخت کینگ‌سایز را دارند و اتاق‌خواب اصلی دارای کمد لباسی جادار و قابل عبور است. حمام اصلی با کاشی‌های صیقلی Palmira، وان لوکس فرورونده با دیوارهای مرمر کارارا، سردوش بارانی و توالت Toto تجهیز شده است. این خانه همچنین دارای سیستم گرمایش و تهویه مطبوع مرکزی و یک کمد انباری اختیاری در زیرزمین است.

ساختمان PS90 واقع در شماره ۲۲۰ خیابان وست ۱۴۸، که سرشار از تاریخ است و به‌عنوان اقامتگاهی لوکس دوباره متولد شده، تجربه‌ای متمایز از زندگی در قلب هارلم ارائه می‌دهد. این ساختمان که در سال ۱۹۰۵ توسط معمار برجسته مدارس، چارلز بی. جی. اسنایدر، با سبک آکادمیک نئوگوتیک ویژه او ساخته شد، در سال ۲۰۱۰ تحت بازسازی و تغییرکاربری دقیق توسط شرکت Curtis & Ginsberg Architects قرار گرفت و به مجموعه‌ای شامل ۷۵ کاندومینیوم مجهز و باکیفیت تبدیل شد. هر واحد از ابعادی سخاوتمندانه برخوردار است و شکوه میراث معماری ساختمان را بازتاب می‌دهد. این پروژه در سال ۲۰۱۱ موفق به دریافت جایزه معتبر حفاظت لوسی جی. موزس شد.

امکانات ساختمان شامل دربان پاره‌وقت، سیستم امنیتی پیشرفته با آیفون تصویری و کنترل دسترسی ButterflyMX، سرپرست مقیم، حیاط‌باغی بسیار بزرگ، اتاق تناسب‌اندام، اتاق اجتماعات، فضای نگهداری دوچرخه و انبار سرد برای تحویل مواد غذایی است. ساعات فعالیت دربان از دوشنبه تا جمعه، ۷ صبح تا ۱۱ شب، شنبه از ۸ صبح تا نیمه‌شب و یکشنبه از ۸ صبح تا ۱۱ شب است.

این موقعیت مکانی دسترسی مناسبی به City College، دانشگاه کلمبیا و بیمارستان‌های منطقه دارد. همچنین در فاصله‌ای نزدیک به خطوط متروی B، D، A، C و 3، پارک جکی رابینسون، پارک سنت نیکلاس، زمین‌های تنیس فردریک جانسون، کتابخانه عمومی، اداره پست و گزینه‌های متعدد برای خرید مواد غذایی و صرف غذا قرار گرفته است.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.