Erakordne kodu Midtownis hoones The Aristocrat

Tutvustame korterit 5B – erakordselt avarat ühe magamistoaga kodu, mille ruumikad proportsioonid ja mitmekülgne planeering annavad suurepärase võimaluse kujundada see just enda maitse järgi.

Avar esik kahe eriti suure garderoobikapiga viib valgusküllasesse elutuppa, kus on sisseehitatud raamaturiiulid ja eraldi söögiala – hinnatud mugavus, mida tänapäevastes ühe magamistoaga korterites harva leidub. Läbimõeldud planeering sobib nii külaliste võõrustamiseks kui ka igapäevaseks eluks ning pakub mõnusalt avarat, mugavat ja paindlikku elukeskkonda. Kogu korteri uued aknad lisavad kodule väärtust.

Uuendatud aknaga köök roostevabast terasest kodumasinatega on loomuliku valgusega täidetud. Avar magamistuba pakub rahulikku pelgupaika linnamelu eest ning seal on kaks suurt garderoobikappi. Maitsekalt renoveeritud vannituba, mille viimistluses domineerib puhas valge toon, loob värske ja ajatu ilme.

Neile, kes soovivad veelgi rohkem ruumi, avaneb erakordne võimalus. Kõrvalasuv korter 5A on samuti müügis, mis annab võimaluse ühendada kaks kodu avaraks kolme magamistoaga Manhattani residentsiks. Kahe korteri ühine küsitav hind on 900 000 dollarit. See ahvatlev võimalus lubab kujundada suurejoonelise, just teie vajadustele vastava kodu suurepärases Midtowni asukohas, tingimusel et selle kiidab heaks ühistu juhatus ning saadakse kõik vajalikud arhitektuuri- ja ametiasutuste kooskõlastused.

DeYoungi, Moskowitzi ja Rosenbergi projekteeritud The Aristocrat valmis 1949. aastal. Tegemist on väljakujunenud 13-korruselise ühistumajaga, kus on ligikaudu 45 korterit. Hoones valitseb hubane ja kodune õhkkond, millega kaasnevad täisteenindusega elamise mugavused: ööpäevaringne uksehoidja, majas elav majahoidja, keskne pesuruum, jalgrattahoidla, lisapanipaigad (saadavuse korral) ning mugav parkimismaja kõrvalmajas.

Lemmikloomasõbralik ühistu võtab vastu rahvusvahelisi ostjaid ning lubab juhatuse nõusolekul teise elukoha omamist, kaasostmist ja allüürile andmist. Lubatud on kuni 75% finantseerimine ning kehtib 2% võõrandamistasu. Kuni 2027. aasta septembrini kehtib täiendav kuutasu 96,55 dollarit.

Manhattani Midtowni südames paiknevast The Aristocratist on vaid mõne sammu kaugusel Central Park, Moodsa Kunsti Muuseum (MoMA), Fifth Avenue tuntud poed, suurepärased restoranid ja linna ühed parimad kultuuriasutused.

Ükskõik, kas otsite avarat ühe magamistoaga kodu või kujutate ette erakordset kolme magamistoaga korterit, pakub korter 5B ainulaadset võimalust nautida klassikalist Manhattani elu erakordses asukohas.

Avastage The Aristocrati võimalused.

Kõik möbleeritud fotod on virtuaalselt sisustatud.

An Exceptional Midtown Residence at The Aristocrat.

Introducing Residence 5B, an exceptionally spacious one-bedroom home offering gracious proportions, a versatile layout, and the opportunity to make it your own.

A generous entry foyer with two oversized closets leads into an expansive living room featuring built-in bookshelves and a separate dining area, a desirable feature rarely found in today's one-bedroom residences. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the layout offers a wonderful sense of space, comfort, and flexibility. Newer windows throughout add to the home's appeal.

The updated, windowed kitchen, with stainless steel appliences enjoys natural light, while the generously proportioned bedroom provides a peaceful retreat from the energy of the city, complete with two large closets. A tastefully renovated bathroom finished in crisp white lends a fresh, timeless aesthetic.

For those seeking even more space, an exceptional opportunity awaits. Adjoining Apartment 5A is also available for purchase, presenting the possibility of combining the two residences to create an expansive three-bedroom Manhattan home, with a combined asking price of $900,000. This compelling opportunity offers the potential to design a substantial, custom residence in a prime Midtown location, subject to cooperative board approval and all necessary architectural and regulatory approvals.

The Aristocrat, designed in 1949 by DeYoung, Moskowitz & Rosenberg, is an established 13-story cooperative comprising approximately 45 residences. Offering an intimate residential atmosphere with the conveniences of full-service living, the building features a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry room, bicycle storage, additional storage (subject to availability), and convenient garage parking next door.

This pet-friendly cooperative welcomes international buyers and permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, and subletting with board approval. Financing of up to 75% is permitted, and a 2% flip tax applies. A current assessment of $96.55 is in place through September 2027.

Perfectly positioned in the heart of Midtown Manhattan, The Aristocrat is just moments from Central Park, the Museum of Modern Art (MoMA), Fifth Avenue's renowned shopping, exceptional dining, and some of the city's finest cultural attractions.

Whether you're seeking a generously proportioned one-bedroom home or envisioning the possibilities of a remarkable three-bedroom combination, Residence 5B offers a unique opportunity to enjoy classic Manhattan living in an extraordinary location.

Discover the possibilities at The Aristocrat.

All furnished photos are virtually staged.