$1,637,900 - 38-20 Parsons Boulevard #CF9, Flushing, NY 11354｜MLS# 1070631

Property Description « Estonian »

Suurepärane ärivõimalus Flushingi kesklinna südames aadressil 38-20 Parsons Blvd. Kogukondlikuks kasutuseks mõeldud ruumid asuvad vastvalminud segakasutusega hoones, mille eluruumid on peaaegu kõik müüdud ja kasutuses, pakkudes tugevat olemasolevat kliendibaasi. Queens'i ühes kiiremini kasvavas piirkonnas asuval kinnistul on suurepärane nähtavus ning mugav juurdepääs ühistranspordile, suurematele maanteedele, kaubandusele, restoranidele, meditsiiniasutustele ja muudele piirkonna mugavustele.

Äriruumidele on heaks kiidetud ICAP-i 25-aastane maksusoodustus. Lagede kõrgus on ligikaudu 13–19 jalga, mis võimaldab ruume paindlikult kasutada mitmesugustel kogukondlikel eesmärkidel, sealhulgas meditsiini-, hambaravi-, haridus- ja päevahoiuteenuste ning muude professionaalsete teenuste osutamiseks. Ostjad võivad nõuetekohaste kooskõlastuste ja lubade olemasolul ühendada kõrvutiasetsevaid ruume. Saadaval on ligikaudu 33 000 ruutjalga äripinda. Katuse ärikasutuse üle otsustatakse edaspidi haldaja poolt. Silmapaistev võimalus nii ruumide omanikele-kasutajatele kui ka investoritele ühes Flushingi parimas segakasutusega arendusprojektis.

MLS#‎	1070631
Maksud (aastas)	$964
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	3 minutid: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minutid: Q16
	6 minutid: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minutid: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minutid: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minutid: Q58
metroo	8 minutid: 7
Rong	0.4 miilid: "Murray Hill"
	0.5 miilid: "Flushing Main Street"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.