See kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kodu asub suurepärases asukohas Soho Hudson Square’i piirkonnas. Seda on hoolikalt hoitud ning kohandatud kujunduse ja viimistluse pealt pole kokku hoitud. Sissepääs viib eriti avarast esikust otse eluruumi. Põhjapoolsed suured aknad lasevad sisse rohkelt valgust ning sellel vaiksel tänaval saab nautida modernset ja industriaalset arhitektuuri. Korteri keskne eluruum sobib külaliste võõrustamiseks ning seal on ruumi nii lõõgastumiseks kui ka einestamiseks.

Koka köögis on tipptasemel Miele kodumasinad, mis on kaunilt integreeritud eritellimusel valmistatud kõrgläikega kappidesse. Kööki täiendavad Caesarstone’i tööpinnad, klaasist seinaplaat, ventilatsiooniga õhupuhasti ja eritellimusel tööstuslikus stiilis valgustid.

Peamagamistoa sviidi esikus on ruumi kummutile. Magamistuppa mahub ülisuur voodi koos öökappide ning tooli või pingiga. Spaa-hõngulises vannitoas on valgest Zebrino marmorist seinad, Covelano tööpinnad, kiirgusküttega põrand, kaunilt integreeritud valgustus ja avar dušš. Tänapäevast elegantsi täiendavad kaks suurt sisseehitatud garderoobikappi, mis pakuvad rohkelt hoiuruumi.

Kesksel kohal teise magamistoa kõrval asuv avar külaliste vannituba on viimistletud ülejäänud korteriga sarnases stiilis.

Teine magamistuba sobib suurepäraselt isikliku ruumi loomiseks või öiseks puhkuseks. Hoiuruumi lisab suur kahe uksega garderoobikapp.

Korteri lisaväärtuste hulka kuuluvad sissepääsu kõrval asuv suur üleriiete ja panipaiga kapp, eraldi kapis paiknev ventilatsiooniga pesumasin ja kuivati, kaunid laiad halli viimistlusega puitpõrandalauad, kahe tsooniga Nest-süsteem ning kõikidel akendel eritellimusel valmistatud mootoriga Hunter Douglase rulood.

70 Charltoni hoone arendaja on Extell Development. Sisekujunduse tegi Workshop/APD ning arhitektuuri auhinnatud büroo Beyer Blinder Belle.

- Ööpäevaringne uksehoidja ja concierge-teenus
- Elanikuhaldur
- Pakiruum külmhoiuga värske toidu ja lillede kohaletoimetamiseks
- Haljastatud sisehoov, kus on roheline sein, kasepuudest pergola, eri tasanditel pukspuuaed, veesilm ja integreeritud istumiskohad
- Elanike puhkeruum koos toitlustusköögiga
- Laste mängutuba
- Tipptasemel spordikeskus
- 18-meetrine sisebassein soolase veega
- Välispordiväljak
- Aurusaun ning meeste ja naiste riietusruumid
- Jalgrataste hoiuruum
- Eraldi panipaigad, mida pakutakse müügiks (kui need on saadaval)

Asukoht West Soho ja Hudson Square’i piirkonnas tagab hea ligipääsu Hudson Riveri pargile, peamistele ühistranspordiliinidele (rongid 1, C ja E) ning paljudele New Yorgi parimatele ostu-, söögi- ja meelelahutuskohtadele.

Korter on praegu üürniku kasutuses.

Maa rendileping lõpeb 31. detsembril 2163.

421A maksusoodustus kehtib kuni 2037. aastani.

Ostja tasub tehingu vormistamisel käibekapitali sissemakse, mis võrdub kahe kuu hooldustasuga.

Perfectly situated in the prime Hudson Square part of Soho, this split 2 bedroom/2 bathroom home has been meticulously kept, with no expense spared as shown in all the custom designs and finishes. Enter through an extra wide foyer that opens into the living space. With light coming in through the Northern facing and oversized windows, you can enjoy all of the modern and industrial architecture along this quiet block. The central living space is designed to entertain with seating for lounging and dining.

The chef’s kitchen features all top of the line Miele appliances that are beautifully integrated into the custom high gloss cabinets and Caeserstone countertops with glass backsplash. A vented range hood and custom industrial lighting complete the picture.

The primary suite offers an entry hall with room for a dresser and space for a king sized bed with nightstands and a chair or bench. The spa-like bathroom with white Zebrino marble walls, Covelano countertops, radiant heated floors, beautifully integrated lighting and oversized shower, truly embody elegance with todays design in mind. Two large and built out closets make for plenty of storage in the primary suite.

The guest bath, which is centrally located and next to the 2nd bedroom, is oversized and features many similar finishes/design aesthetics as the rest of the apartment.

The 2nd bedroom is a perfect place for anyone to create their own space or rest for the night. A large double door closet also adds storage.

Some additional features are; a large coat/storage closet just off the entry hall, a washer/dryer that vents out and tucked away in its own closet, beautiful wide plant grey finish wood floors, dual zone Nest system, custom motorized Hunter Douglas shades on every window.

70 Charlton is an Extell Development with interior design done by Workshop/APD and architecture done by award-winning architectural firm Beyer Blinder Belle.

-24 hour doorman/concierge
-Resident manager
-Package room with cold storage for fresh food and flower deliveries
-Landscaped courtyard with green wall, birch tree arbor, staggered boxwood garden, water feature, and integrated seating
-Residents’ lounge with catering kitchen
-Children’s playroom
-State-of-the-art fitness center
-60’ Indoor salt-water swimming pool
-Outdoor sports court
-Steam room and men’s and women’s locker rooms
-Bicycle Storage
-Private storage for sale (if available)

Located in West Soho/Hudson Square, you are close to Hudson River Park, all major transportation(1, C, E trains) and many of New Yorks finest shopping, dining and entertainment.

Currently tenant-occupied.

Land lease expires December 31, 2163.

421A Tax Abatement expires in 2037.

Buyer pays Working Capital Contribution at closing, equal to two(2) months maintenance.