West Village’i kodu disaineri pilguga

On kortereid, mida imetled, ja on kortereid, kust lihtsalt ei taha lahkuda. Aadressil Horatio Street 2 asuv korter 2S kuulub kahtlemata viimaste hulka — see on väärikas ja isikupärane ühe magamistoaga kodu vaatega Jackson Square’i pargile, mille soojus ja iseloom meenutavad kaunilt kujundatud Pariisi korterit West Village’i südames.

Ihaldatud S-liin paistab silma millegagi, mida ühelgi teisel hoone korteriliinil pole: elutoas ja söögitoas kulgeb ühtse reana viis akent, mis raamivad Jackson Square’i puid justkui elava kunstiteose. Kõik korteri aknad avanevad pargi poole, tuues roheluse ja vahelduvad aastaajad otse klaasi taha. Park ise pakub aga mõnusat eraldatust Hudson Streeti ja Eighth Avenue elavast melust.

Arhitektuuri ja disaini suhtes terava pilguga kujundatud korter 2S peegeldab läbimõeldud arusaama sellest, milline peaks ruum välja nägema, millist tunnet pakkuma ja kuidas toimima. Külluslik, kuid mitte kunagi pretensioonikas kodu on justkui ajapikku hoolikalt sisustatud ja kogutud ruum, kus kunst, värvid ja esemed sobituvad pingutuseta kaunite proportsioonide ning erakordse pargivaatega.

Elamus algab sissepääsust, mida katab prantsuse kunstniku Yves Kleini autentse koobaltsinise värviretsepti järgi valmistatud värv — mõjuv sissejuhatus koju, kus kunst ja disain on arhitektuuriga lahutamatult seotud. Eritellimusel valmistatud lubjatud tamme vahesein kujundab korraliku esiku ning loob väärika saabumistunde, eraldades samal ajal selle taga oleva elutoa. Edasi avaneb kaunite proportsioonidega elutuba ja söögituba, kus tumedad parkettpõrandad, eritellimusel sisseehitatud mööbel ja avarad kunstiteoste jaoks sobivad seinapinnad loovad rikkaliku tausta, samas kui erakordne aknarida hoiab pargi alati silme ees.

Ligikaudu 4,3 meetrit lai ja peaaegu 5,8 meetrit pikk elutuba on tõeliselt avar. Eraldi söögialale mahub mugavalt kuue inimese laud.

Hiljuti uuendatud köök on sama hoolikalt läbi mõeldud: kargelt valged kapid ja töötasapinnad on ühendatud soojade puidudetailide, roostevabast terasest kodumasinate, suurepärase hoiuruumi ja avara tööpinnaga.

Suur magamistuba on omaette vaikne pelgupaik, kust avaneb taas vaade Jackson Square’i puudele ning kuhu mahub hõlpsasti nii king-size-mõõdus voodi kui ka palju muud. Ühe magamistoaga korteri kohta on panipaiku erakordselt palju: sissepääsu juures paikneb kaks tõeliselt avarat garderoobi ning vannitoa kõrval läbimõeldult kujundatud riietumisala, kus on rohkelt avatud riputusruumi ja integreeritud sahtlid — nutikas uus tõlgendus sõjaeelsele ajastule omasest panipaikade lahendusest. Valgusküllast vannituba ilmestavad ajatu valge plaat ja marmor ning klaasseintega vann ja dušš.

Ja siis on asukoht. Jackson Square mõjub peaaegu nagu korteri privaatne aed, ent välisukse taga asub üks Alam-Manhattani ihaldatumaid paiku, kus kohtuvad West Village, Greenwich Village ja Meatpacking District. Restoranid, kohvikud, kauplused, galeriid, High Line ja Hudson River Park jäävad vaid mõne sammu kaugusele.

Korter 2S on just seda üha haruldasemaks muutuvat tüüpi New Yorgi kodu: omanäoline, ilma liigse pingutuseta; peen, mugavust ohverdamata; ning sügavalt oma ümbrusega seotud.

Ostja tasub 2% võõrandamistasu. Kapitaliparanduste ja kohaliku seaduse 11 täitmisega seotud kehtiv erimakse on 761,11 dollarit kuus kuni 2028. aasta märtsini. Lubatud on finantseerida kuni 80% ostuhinnast. Müügil on ka eraldi omandiõigusega panipaik.

Kodu, millel on oma nägemus — ja vaade, millest ei pruugi kunagi küllalt saada.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

Shaped by a discerning eye for architecture and design, Residence 2S reflects a thoughtful understanding of how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six.

The recently updated kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with two truly substantial walk-in closets at the entry and a thoughtfully designed dressing area adjacent to the bath, featuring extensive open hanging space and integrated drawers-a clever reimagining of traditional prewar storage. The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% flip tax payable by the buyer. Current assessment of $761.11 through March 2028 for capital improvements and Local Law 11.80% financing allowed. Tall deeded Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.