$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Estonian »

SUUREPÄRANE ÄRIKINNISVARA ARENDUSVÕIMALUS – J-6 PEATÄNAVA ÄRIPIIRKOND! Ligikaudu 0,76 aakri (33 024 ruutjala) suurune kinnistu asub suurepärases asukohas Montauk Highway vahetus läheduses, Shirley väljakujunenud äripiirkonnas. Kinnistu sihtotstarve on J-6 (peatänava äripiirkond), mis on mõeldud äri- ja segakasutusega arenduste soodustamiseks. See pakub potentsiaalseid arendusvõimalusi ehitajatele, arendajatele ja investoritele, eeldusel et linn annab vajalikud load. Versa Place’i ääres on ligikaudu 165 jalga tänavafronti ja kinnistu sügavus on 200 jalga. Kinnistu on ühendatud Mastic-Shirley ühiskanalisatsioonisüsteemiga – väärtuslik eelis võimaliku arenduse jaoks. Ostja peab kontrollima, kas ühenduse võimsus ja nõuded vastavad kavandatavale arendusele. Kinnistul on olemas ühistrasside vesi ja elektriühendus ning olemasolevate kaartide järgi asub see üleujutustsoonis X. Kinnistu atraktiivsust suurendavad täiskasvanud puud, avatud tagahooviala ja olemasolev sissesõidutee. Mugav ligipääs William Floyd Parkwayle, Sunrise Highwayle ja Mastic-Shirley LIRRi jaamale. Kinnistul asuv 1950. aastate suvila müüakse olemasolevas seisukorras ja maa väärtuse alusel; selle eemaldamise eest vastutab ostja. Võimalus rajada oma tegevuskoht ühe Shirley peamise ärikoridori lähedusse. Ostja peab iseseisvalt kontrollima tsoneeringut, lubatud kasutusviise, kommunaalteenuseid, kinnistu mõõtmeid ja arendusnõudeid.

MLS#‎	1062653
Kinnisvara üksikasjad	välis: 0.76 aakrid (DOM): 26 days
Krundi suurus	165x200 ap
Maksud (aastas)	$6,892
Rong	0.2 miilid: "Mastic Shirley"
	3.2 miilid: "Yaphank"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.