Nüüdseks on müüdud üle 90% korteritest. Tehinguid saab kohe lõpule viia. Parkimiskohad on saadaval ostmiseks.

Nurgapealne kahe magamistoa ja kahe vannitoaga korter suure terrassi ning vaatega ajaloolisele Riverside Churchile. See 110,5 m² suurune kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kodu pakub 11 lõuna- ja idasuunalist akent, 2,97 m kõrguseid lagesid ning 102,5 m² suurust terrassi. Eraldatud magamistubadega planeering tagab ruumidevahelise privaatsuse. Suures akendega köögis on veinikülmik. Peamagamistoas on garderoob ja privaatne vannituba kahekohalise valamuga.

Vandewateri sisekujundus järgib klassikalist disainikäsitlust ning toob materjalide ilu esile uuel ja läbimõeldud viisil – suured, suure jõudlusega külgpöördavatavad aknad, kõrged laed ja Euroopa valgest tammest põrandad. Elegantses köögis on lihvitud Perla Venata kivist töötasapinnad, professionaalse taseme Miele seadmed ning eritellimusel valmistatud, käsitöömeistrite stiilist inspireeritud tammepuidust kapid tinatoonis furnituuriga. Peamised vannitoad on sisustatud lihvitud Windsor Creami marmoriga, vanniga, suure raamita klaasvaheseinaga dušiga, tinatoonis segistite ning eritellimusel valmistatud tamme- ja travertiinist valamukappidega. Kõigis kodudes on Climatemasteri uusim HVAC-tehnoloogia, Whirlpooli või GE pesumasinad ja kuivatid ning süvistatud LED-valgustid. Kõikidest elamutest avanevad erakordselt head vaated ja rohkelt loomulikku valgust; hoone ülemisest kolmandikust avanevad dramaatilised linnavaated. Säilinud vaated igas suunas tähendavad, et alates 20. korrusest on takistusi peaaegu olematult, pakkudes vaateid George Washingtoni sillale, Hudsoni jõele, Central Parkile, Manhattani kesklinnale ja kaugemale. Valitud elamutel on väliterrassid.

Tuntud arhitektuuribüroo INC Architecture & Designi kavandatud Vandewater on esimene omalaadne elamukompleks-korteriühistu Manhattani Upper West Side’i piirkonnas. Morningside Heightsi akadeemilise keskuse südames ning 122. tänava harjal paiknev 33-korruseline tornhoone tõuseb jõuliselt, täiendades piirkonna rikkalikku arhitektuurset keskkonda. Lähedalasuva ajaloolise gooti arhitektuuri inspireerituna esitleb INC-i projekt vana kujundustehnikate ja detailide nüüdisaegset tõlgendust. Michael Van Valkenburg Associatesi kavandatud elegantsed aiad ulatuvad kogu krundi pikkuses, täiendades arhitektuuri ja pakkudes privaatset oaasi. Kolmel korrusel paikneb kokku 24 000 ruutjalga sise- ja välisruume koos mitmekesiste mugavustega: välistingimustes einestamisala grillimisjaamadega, kahekordse kõrgusega fuajee ööpäevaringse vastuvõtulauaga, kaminaga salong, suur ruum täielikult varustatud toitlustusköögi, söögitoa ja elutoaga, laste mängutuba, suurte ekraanidega klubiruum, harjutusruum, teismeliste tuba, õpperuumid, nüüdisaegne treeningkeskus, 70 tolli pikkune soojendusega bassein, privaatne saun, joogaruum, lemmikloomade spaa, privaatne panipaik ja kohapealne parkla.

Pakkumise täielikud tingimused on esitatud müüja pakkumisplaanis. Toimiku number CD170232.

Kinnisvaramaksud põhinevad 17,5% suuruse New Yorgi korteriühistute maksusoodustuse rakendumisel 1. jaanuaril 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.