Nüüdseks on müüdud üle 90%. Tehingud saab kohe lõpetada. Parkimiskohad on võimalik juurde osta.

Väärikas 3 magamistoa ja 2,5 vannitoaga korter lõunapoolse orientatsiooni ning eriti suure magamistoaga.

Selle 1764 ruutjalga suuruse kolme magamistoaga korteri planeering eraldab mugavalt eluruumid magamistubadest. Korteris on avar esik koos kõrvalasuva koridoriga, mis viib väärikasse elu- ja söögituppa ning suure avatud kööki koos köögisaarega. Peamagamistoas on privaatne vannituba efektse duši-vanni märgruumiga ning kahe valamuga. Lisaks on korteris külaliste tualettruum ja kõrvuti paiknevad pesumasin ning kuivati.

Vandewateri sisekujundus lähtub klassikalisest disainikäsitlusest ning toob materjalide ilu esile uuel ja läbimõeldud viisil: eriti suured, suure jõudlusega külgavatavad aknad, kõrged laed ja Euroopa valgest tammest põrandad. Elegantsed köögid pakuvad lihvitud Perla Venata kivist töötasapindu, professionaalse taseme Miele kodumasinaid ning eritellimusel valmistatud, käsitöömeistritest inspireeritud tammepuidust kappe tinakarva furnituuriga. Peavannitubades on lihvitud Windsor Creami marmor, lõõgastumisvann, suur raamita klaaspiiretega dušš, tinakarva sanitaartehnika ning eritellimusel valmistatud tammest ja travertiinist valamukapid. Kõigis kodudes on Climatemasteri uusim HVAC-tehnoloogia, Whirlpooli või GE pesumasinad ja kuivatid ning süvistatud LED-valgustus. Kõikidest eluruumidest avanevad suurepärased vaated, rohkelt loomulikku valgust ja hoone ülemisest kolmandikust dramaatilised linnapanoraamid. Säilinud vaated igas suunas tähendavad, et kõrgemal kui 20. korrusel on vaated peaaegu takistusteta: näha on George Washingtoni sild, Hudsoni jõgi, Central Park, Manhattani kesklinn ja kaugemad alad. Valitud eluruumidel on väliterrassid.

Tunnustatud arhitektuuribüroo INC Architecture & Designi projekteeritud Vandewater on esimene omataoline elukondlik korterelamu Manhattani Upper West Side’i piirkonnas. Morningside Heightsi akadeemilises keskuses, 122. tänava kõrgeimal kohal paiknev 33-korruseline torn kerkib julgelt, rikastades piirkonna arhitektuurset konteksti. Läheduses asuvast ajaloolisest gooti arhitektuurist inspireerituna esitleb INC-i kavand tänapäevast tõlgendust ammuste disainitehnikate ja detailide kohta. Michael Van Valkenburgh Associatesi kavandatud elegantsed aiad ulatuvad kogu krundi pikkuses ning täiendavad arhitektuuri, luues privaatse oaasi. Kolmel korrusel paiknevad 24 000 ruutjalga sise- ja välialasid pakuvad elanikele laia valikut tegevusi: väljas asuv söögiala grillimisjaamadega, kahekorruseline fuajee ööpäevaringse vastuvõtulauaga, kaminaga salong, suur saal koos täisvarustuses toitlustusköögi, söögitoa ja elutoaga, laste mängutuba, suure ekraaniga klubiruum, harjutusruum, teismeliste tuba, õpperuumid, tipptasemel spordikeskus, 70 tolli pikk soojendusega bassein, privaatne saun, joogasaal, lemmikloomade spaa, privaatsed panipaigad ja kohapealne parkla.

Täielikud pakkumise tingimused on sponsorilt saadaval pakkumiskavas. Toimiku nr CD170232.

Kinnisvaramaksud põhinevad 17,5% suuruse New Yorgi korteriühistu maksusoodustuse arvestamisel, mis jõustub 1. jaanuaril 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.