Nüüdseks on müüdud üle 90%. Tehingute kohene vormistamine. Parkimiskohad on võimalik juurde osta.

Elegantne 3 magamistoa ja 2,5 vannitoaga korter lõunapoolse suunaga ning eriti suure peamise magamistoaga.

See 1764 ruutjalga suurune kolme magamistoaga korter eraldab mugavalt eluruumid magamistubadest. Korteril on avar esik koos kõrvalasuva koridoriga, mis viib elegantsesse elu- ja söögituppa ning suure avatud kööki koos saarega. Peamises magamistoas on privaatne vannituba muljetavaldava duši ja vanniga märgruumis ning kahe valamuga. Lisaks on korteris külaliste tualettruum ja kõrvuti paiknevad pesumasin ning kuivati.

Vandewateri sisekujundus järgib klassikalist disainikäsitlust ning toob materjalide ilu esile uuel ja läbimõeldud viisil: eriti suured, suure jõudlusega külghingedel avatavad aknad, kõrged laed ja Euroopa valgest tammest põrandad. Elegantsetes köökides on lihvitud Perla Venata kivist töötasapinnad, professionaalse taseme Miele kodumasinad ning eritellimusel valmistatud, käsitöömeistritest inspireeritud tammepuidust kapid tinatoonides furnituuriga. Peamistes vannitubades on lihvitud Windsor Creami marmor, sügav vann, suur raamita klaaspiirdega dušš, tinatoonides sanitaartehnika ning eritellimusel valmistatud tamme- ja travertiinist valamukapid. Kõigis kodudes on Climatemasteri uusim HVAC-tehnoloogia, Whirlpooli või GE pesuseadmed ning süvistatud LED-valgustus. Kõikides eluruumides on erakordselt palju valgust, vaated aedadele ning hoone ülemisest kolmandikust avanevad muljetavaldavad vaated linnale. Kõigis suundades säilinud vaated on alates 20. korrusest peaaegu takistusteta, pakkudes vaateid George Washingtoni sillale, Hudsoni jõele, Central Parkile, Manhattani kesklinnale ja kaugemale. Valitud korteritel on väliterrassid.

Tuntud arhitektuuribüroo INC Architecture & Designi kavandatud Vandewater on esimene omataoline elamukompleks Manhattanil Upper West Side’i piirkonnas. Morningside Heightsi akadeemilise keskuse südames, 122. tänava harjal paiknev 33-korruseline tornhoone kerkib julge arhitektuurilise täiendusena piirkonna rikkalikku ehituspärandisse. Läheduses asuvast ajaloolisest gooti arhitektuurist inspireerituna esitleb INC-i kavand tänapäevast tõlgendust sajanditevanustest disainitehnikatest ja detailidest. Michael Van Valkenburgh Associatesi kujundatud elegantsed aiad ulatuvad kogu kinnistu pikkuses ning täiendavad arhitektuuri, luues privaatse oaasi. Kolmel korrusel paiknevad kokku 24 000 ruutjalga sise- ja välialasid pakuvad elanikele laia valikut tegevusi, sealhulgas väljas paiknevat grillimisjaamadega söögiala, kahekordse kõrgusega fuajee ööpäevaringse vastuvõtulauaga, kaminaga salongi, suurt elutuba koos täisvarustuses toitlustusköögi, söögitoa ja elutoaga, laste mängutuba, suure ekraaniga klubiruumi, harjutusruumi, teismeliste ruumi, õpperuume, nüüdisaegset spordikeskust, 70 tolli pikkust soojendusega basseini, privaatset sauna, joogaruumi, lemmikloomade spaad, privaatset panipaika ja kohapealset parkimist.

Pakkumise täielikud tingimused on esitatud müüja pakkumiskavas. Toimiku nr CD170232.

Kinnisvaramaksud põhinevad 17,5% suuruse New Yorgi linna korteriühistu maksusoodustuse arvestamisel, mis jõustub 1. jaanuaril 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.