Arendaja tasub kõigi uute lepingute puhul, mis sõlmitakse hiljemalt 15. septembriks, ühe aasta ühiskulud ja ühe aasta maksud!

Müüdud on juba üle 90% korteritest. Kohe sissekolimiseks valmis. Parkimiskoha saab osta.

Elegantne 3 magamistoa ja 2,5 vannitoaga korter lõunapoolse vaatega ning eriti suure peamise magamistoaga.

Selles 1764 ruutjalga suuruses kolme magamistoaga korteris on eluruum mugavalt magamistubadest eraldatud. Korterisse sisenedes viib avar esik edasi elegantsesse elutuppa ja söögituppa, mille kõrval on suur avatud köök saarekesega. Peamises magamistoas on privaatne vannituba pilkupüüdva duši ja vanniga märgruumiosa ning kahe valamuga. Korteris on ka külaliste tualettruum ning kõrvuti asetsevad pesumasin ja kuivati.

Vandewateri sisekujunduses on tunda klassikalist stiili ning materjalide ilu on esile toodud tänapäevasel ja läbimõeldud moel: eriti suured ja energiatõhusad pöörd-aknad, kõrged laed ning Euroopa valge tamme põrandad. Elegantsetes köökides on lihvitud Perla Venata kivitasapinnad, professionaalsel tasemel Miele seadmed ja eritellimusel valmistatud, käsitöömeistrite loomingust inspireeritud tammepuidust kapid tinavärvi furnituuriga. Peamiste magamistubade vannitubades on lihvitud Windsor Creami marmor, sügav vann, suur raamita klaasseinaga dušš, tinavärvi segistid ning eritellimusel valmistatud tamme- ja travertiinist valamukapid. Kõigis kodudes on Climatemasteri uusim kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadmetehnoloogia, Whirlpooli või GE pesumasin ja kuivati ning süvistatud LED-valgustid. Kõikides eluruumides on suurepärane loomulik valgus ja vaated aedadele; hoone ülemisest kolmandikust avanevad dramaatilised vaated linnale. Igas suunas säilivad takistusteta vaated, sest alates 20. korrusest pole peaaegu ühtegi vaatevälja piiravat objekti. Näha on George Washingtoni sild, Hudsoni jõgi, Central Park, Manhattani kesklinn ja palju muud. Valitud korteritel on väliterrassid.

Tunnustatud arhitektuuribüroo INC Architecture & Designi projekteeritud Vandewater on esimene omataoline korterelamu Manhattani Upper West Side’is. Morningside Heightsi akadeemilise keskuse südames, 122. tänava kõrgeimas punktis paiknev 33-korruseline torn kerkib julgelt esile, rikastades naabruskonna arhitektuuripärandit. Lähedal asuvast ajaloolisest gooti arhitektuurist inspireeritud INC kujundus pakub igivanade projekteerimisvõtete ja detailide tänapäevast tõlgendust. Michael Van Valkenburg Associatesi kujundatud elegantsed aiad ulatuvad üle kogu krundi ning täiendavad hoone arhitektuuri, luues privaatse oaasi. Kolmel korrusel paiknevad 24 000 ruutjalga sise- ja väliruumid pakuvad elanikele mitmekesiseid võimalusi: väljas asuv söögiala grillimisjaamadega, kahekorruseline fuajee ööpäevaringse vastuvõtuga, kaminaga salong, suur peoruum täielikult sisustatud toitlustusköögiga, söögituba ja elutuba, laste mängutuba, suure ekraaniga klubiruum, harjutusruum, teismeliste tuba, õpperuumid, nüüdisaegne spordikeskus, 70 jala pikkune soojendusega bassein, privaatne saun, joogaruum, lemmikloomade spaa, privaatsed panipaigad ja parkla hoones.

Pakkumise täielikud tingimused on esitatud arendaja pakkumiskavas. Toimiku nr CD170232.

Kinnisvaramaksude arvutamisel on arvestatud 17,5% suuruse NYC korterelamute maksusoodustusega, mis jõustub 1. jaanuaril 2025. aastal.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.