$2,380,000 - 240-17 Poplar Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

Property Description « Estonian »

Haruldane arendusvõimalus prestiižses Douglastoni piirkonnas New Yorgis

Erakordne võimalus soetada 20 000 ruutjalga suurune esmaklassiline maatükk Queensi kõrgelt hinnatud Douglastoni piirkonnas. Kinnistul on tohutu arenduspotentsiaal ning see müüakse koos New Yorgi ehitusameti (DOB) heakskiidetud projektiga suurepärase ühepereelamu ehitamiseks.

Heakskiidetud projekt näeb ette märkimisväärse arenduspotentsiaali, mida täiendavad erakordsed luksuslikud mugavused, sealhulgas privaatne bassein, kasvuhoone ja päikeseenergiasüsteem. Kuna osa vundamenditöödest on juba tehtud, pakub kinnistu väärtuslikku edumaad selle täieliku arenduspotentsiaali realiseerimisel.

Kinnistul on samuti potentsiaali jagamiseks kuni kolmeks eraldiseisvaks ühepereelamuks, tingimusel et järgitakse kehtivaid tsoneerimisnõudeid ja saadakse kõik vajalikud ametlikud kooskõlastused. Ostja peab New Yorgi linnalt iseseisvalt kontrollima kehtivat tsoneeringut, arendusõigusi, krundi konfiguratsiooni ja ehitusnõudeid.

Vaikses ja hinnatud elamupiirkonnas asuv kinnistu pakub mugavat juurdepääsu Long Island Rail Roadi raudteeliinile, koolidele, ostuvõimalustele, supermarketitele, golfirajatistele ja peamistele transpordimarsruutidele. Ümbruskond on tuntud oma rahuliku elamupiirkonna iseloomu ning mugava juurdepääsu poolest Queensi kirdeosa paljudele mugavustele.

MLS#‎	1058670
Kinnisvara üksikasjad	välis: 0.46 aakrid (DOM): 37 days
Maksud (aastas)	$18,627
Buss	5 minutid: Q12, QM3
	7 minutid: Q36
Rong	0.2 miilid: "Douglaston"
	0.5 miilid: "Little Neck"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.