UUS KORTER MÜÜGILE

• Avar, ümberkujundatav kahe magamistoaga korter: lisaruumi saab kasutada kodukontori, külalistetoa või muuna. Lõunapoolse vaatega aken.

• Tohutu ruum külaliste võõrustamiseks: avar ja avatud planeeringuga ruum sobib suurepäraselt külaliste vastuvõtmiseks.

• Nurgaelutuba: aknad avanevad peamiselt lõunasse ja osaliselt läände, tuues tuppa rohkelt loomulikku valgust. Avar ruum nii mõnusaks ajaveetmiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.

• Avar magamistuba: piisavalt suur, et sinna mahuks mugavalt king-size-voodi koos öökappidega.

RENOVEERIMINE JA KVALITEETSED VIIMISTLUSMATERJALID

• Avatud planeeringuga köök: roostevabast terasest kodumasinad ja suur hommikusöögilett, mis sobib ka kergeks einestamiseks. Kvaliteetsed töötasapinnad ning tõeliselt rohkelt kappe, sahtleid, tasapinda ja panipaiku, lisaks veinikülmik!

• Kvaliteetsed materjalid: kogu korteris on laiad põrandalauad ning Carrera marmoriga vannituba, kus on ka aken – New Yorgis väga hinnatud lahendus, mis tagab ventilatsiooni ja loomuliku valguse.

• Meeleoluvalgustus: eritellimusel süvistatavad valgustid ja elutoa seinavalgustid, mis loovad sobiva meeleolu ja ilme.

• Peamiselt lõunapoolne asetus: tagab kogu päeva vältel suurepärase ja ühtlase päikesevalguse. Magamistoast ja vannitoast avaneb osaliselt vaade läände.

• Korteriomand: paindlikumad omandireeglid – korterit on lihtsam välja üürida või osta kui ühistulise omandivormiga hoones. Keldrikorrusel on täismõõdus pesuruum.

* Hoone õueaias on palju istekohti ja elanikele mõeldud koerteala.

• Madalad ülalpidamiskulud: madalad maja ühiskulud ja kinnisvaramaksud muudavad selle pikaajaliselt soodsamaks investeeringuks.

Möbleeritud fotod on loodud tehisintellekti abil olemasolevate fotode põhjal.

Kinnisvara asub väga keskses piirkonnas, mille lähedal on:

• Kauplused ja disainipoed: Bloomingdale’si lipulaevkauplus ning Decoration & Design Building (D&D Building).
• Toidupoed: Trader Joe’s ja Whole Foods Market on mõlemad jalutuskäigu kaugusel.
• Rohelus: Central Park asub lähedal.
• Ühistransport: suurepärane ligipääs mitmele metrooliinile ja linna risti läbivatele bussidele, mis muudab tööle sõitmise mugavaks.

Kapitalireservi erimakse 218,88 dollarit jätkub.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.

Assessment$218.88 on going for capital reserve