НОВЫЙ КОНДО В ПРОДАЖЕ

• Просторная квартира с 2 спальнями и возможностью перепланировки: дополнительную комнату можно использовать как домашний офис, гостевую или для других целей. В комнате есть окно, выходящее на юг.

• Просторная зона для приёма гостей: большая открытая планировка идеально подходит для встреч и вечеринок.

• Угловая гостиная: окна выходят преимущественно на юг, частично на запад, что обеспечивает максимум естественного света. Просторная комната отлично подходит для отдыха и приёма гостей.

• Просторная спальня: достаточно места для большой двуспальной кровати и прикроватных тумбочек.

Ремонт и отделка премиум-класса

• Открытая кухня для шеф-повара: оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали и большой барной стойкой для лёгких завтраков и перекусов. Столешницы премиум-класса. По-настоящему много шкафов, ящиков, рабочей поверхности и мест для хранения, а также винный холодильник!

• Премиальные материалы: широкие половые доски по всей квартире и ванная комната с мрамором Каррера, в которой есть окно — редкое и особенно ценное преимущество в Нью-Йорке, обеспечивающее вентиляцию и естественное освещение.

• Атмосферное освещение: встроенные светильники и бра в гостиной, выполненные на заказ и призванные подчеркнуть уют и эстетику интерьера.

• Окна преимущественно выходят на юг: в течение дня квартира наполнена стабильным солнечным светом. Из спальни и ванной комнаты также открывается вид на запад.

• Квартира в кондоминиуме: гибкие правила владения — сдавать в аренду или покупать жильё проще, чем в кооперативном доме. В подвале расположена прачечная с полноразмерными стиральными и сушильными машинами.

* Во дворе дома — сад с большим количеством мест для отдыха и площадка для выгула собак для жителей.

• Низкие расходы на содержание: невысокие общедомовые платежи и налоги на недвижимость делают покупку более доступной в долгосрочной перспективе.

Меблированные фотографии созданы с помощью ИИ на основе фотографий объекта.

Квартира расположена в исключительно удобном месте, рядом с:

• Магазины и дизайн: флагманский магазин Bloomingdale’s и здание Decoration & Design (D&D).
• Продуктовые магазины: Trader Joe’s и Whole Foods Market находятся в пешей доступности.
• Зелёные зоны: рядом Центральный парк.
• Транспорт: удобный доступ к нескольким линиям метро и автобусам, пересекающим город.

Дополнительный сбор: $218,88 — взнос в резервный фонд на капитальный ремонт.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.

Assessment$218.88 on going for capital reserve