KOHE SISSEKOLIMISEKS.

KASUTAGE ÄRA MEIE UUSI OSTJASOODUSTUSI

Loodud teie igakuiste kulude vähendamiseks. Lisateabe saamiseks võtke ühendust müügisaaliga.

Elamu 1401 on kaunilt sisustatud edelapoolne ühe magamistoa ja ühe vannitoaga kodu, mille sisepindala on 639 ruutjalga ning privaatse välipinna suurus 72 ruutjalga. Viimistletud ja kaasaegse tunnetusega kodu täidavad soojad looduslikud materjalid ning läbimõeldud detailid: laiad valgest tammest põrandalauad, eritellimusel aknakatted ning marmorist pealispindadega eritellimusmööblisse integreeritud PTAC-kliimaseadmed.

Avatud köök sobib nii igapäevaeluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Selle keskmes on avar eritellimusel köögisaar, mida täiendavad soojades hallides toonides kapid ja eritellimusmööbel, Smokey Gray Celadori kvartsist töötasapinnad ning matistatud Carrara marmorist seinaplaat. Kööki on sujuvalt integreeritud Boschi, Liebherri ja Fisher & Paykeli seadmed, sealhulgas nelja põletiga gaasipliit, elektriline seinapraeaahi, integreeritud külmik ja nõudepesusahtel. Kööki täiendavad roostevabast terasest Faber Inca õhupuhasti ja Grohe segisti, andes sellele viimistletud ja funktsionaalse ilme.

Rahulikus vannitoas jätkub kodu peen materjalivalik: matistatud Carrara marmorist seinad ja valamutasapind, säravvalge Kohleri valamu ning poleeritud kroomiga Grohe segistid. Klaasseintega dušikabiin, Roberni ravimikapp, Toto Aquia tualettpott, poleeritud kroomist aksessuaarid ja skulpturaalsed Artemide Rezeki valgustid loovad rahuliku ja hoolikalt kujundatud pelgupaiga.

Aadressil 234 East 46th Street, Turtle Bay südames, kus Manhattan’i elujõud kohtub naabruskonna intiimsusega, pakub The Perrie läbimõeldult kujundatud ühe magamistoaga kodusid, millest paljudel on privaatne väliruum. Lopsaka haljastusega tänaval asuv The Perrie paikneb privaatse sissepääsuaiaga hoone taga ning loob Manhattani südames haruldase rahu- ja saabumistunde. Elegantne kivifassaad, privaatsed aiad ja läbimõeldult kujundatud mugavused kannavad seda tunnet kõikjal edasi: nende hulka kuuluvad kahekorruseline fuajee, elanike puhkeruum, eraldi koostöötamisruum ja treeningsaal. Sisehoovi aed on The Perrie südameks: seal kasvavad täiskasvanud vahtrapuud ja hoolitsetud taimed ning paiknevad einestamis- ja puhkealad, eritellimusel tulease ning jooga ja meditatsiooni jaoks mõeldud väliterrass. Siseruumides loovad soe valge tamm, Prantsuse marmor, loomulik valgus ja hoolikalt valitud sisustus viimistletud koduse õhustiku, mis sobib nii igapäevaeluks kui ka pingutusteta külaliste võõrustamiseks.

Lisaks aedadele ümbritseb The Perriet kõik see, mis teeb New Yorgi erakordseks. Turtle Bays kohtuvad naabruskonna intiimsus ja Midtowni elujõud: ajalooliste linnamajade ja peidetud aedade kõrval on sõltumatud kohvikud, restoranid, kohalikud butiigid, tuntud töökohad, kultuurilised vaatamisväärsused ja olulised transpordisõlmed. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue ja East River asuvad kõik mugava kauguse kaugusel, tuues kogu Manhattani käeulatusse ning pakkudes samal ajal privaatset pelgupaika, kuhu naasta. See on haruldane tasakaal elujõu ja rahu vahel, kus kodu vaiksed rõõmud kohtuvad linna vaieldamatu pulsihooga. The Perrie on oaas Turtle Bays, mille väravate taga avaneb kogu linn.

Pakkumise täielikud tingimused on kirjas arendajalt saadavas pakkumiskavas. Toimiku nr CD15-0044. Arendaja jätab endale õiguse teha muudatusi vastavalt pakkumiskava tingimustele. Kinnisvara aadress: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Arendaja: 46 Turtle Bay LLC. Arendaja aadress: c/o Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3. korrus, New York, NY 10013. Võrdsete eluasemevõimaluste põhimõte.

Pakkumise täielikud tingimused on kirjas arendajalt saadavas pakkumiskavas. Toimiku nr CD15-0044. Arendaja jätab endale õiguse teha muudatusi vastavalt pakkumiskava tingimustele. Kinnisvara aadress: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Aren

IMMEDIATE OCCUPANCY.

TAKE ADVANTAGE OF OUR NEW BUYER INCENTIVES

Designed to lower your monthly costs. Contact the Sales Gallery for details.

Residence 1401 is a beautifully appointed southwest-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 639 interior square feet and 72 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Spon