KOHESEKS SISSEKOLIMISEKS

KASUTAGE MEIE UUSI OSTJASOODUSTUSI

Need aitavad teie igakuiseid kulusid vähendada. Lisateabe saamiseks võtke ühendust müügiesindusega.

Korter 1504 on kaunilt sisustatud kirdepoolne ühe magamistoa ja ühe vannitoaga kodu, mille siseruumi suurus on 628 ruutjalga ning privaatne väliala 46 ruutjalga. Hoolikalt läbimõeldud ja kaasaegse stiiliga kodu on täidetud soojade looduslike materjalide ja läbimõeldud detailidega – laiadest valgest tammest põrandalaudadest ja eritellimusel aknakatetest kuni eritellimusmööblisse integreeritud PTAC-seadmeteni, millel on marmorist pealispinnad.

Avatud köök sobib nii igapäevaeluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Selle keskmes on avar eritellimusel valmistatud köögisaar, mida täiendavad soojades hallides toonides kapid ja eritellimusmööbel, Smokey Gray Celadori kvartsist töötasapinnad ning matiks lihvitud Carrara marmori pritsmekaitse. Bosch, Liebherr ja Fisher & Paykel seadmed on kööki sujuvalt integreeritud. Komplekti kuuluvad nelja põletiga gaasipliit, elektriline praeahi, integreeritud külmik ja nõudepesumasina sahtel. Köögi viimistlevad roostevabast terasest õhupuhasti Faber Inca ja Grohe segisti, mis annavad ruumile elegantse ja praktilise lõppakordi.

Rahuliku vannitoa sisekujunduses jätkub kodu peen materjalivalik: matiks lihvitud Carrara marmorseinad ja valamukapp, säravvalge Kohleri valamu ning poleeritud kroomviimistlusega Grohe segistid ja dušidetailid. Klaasiga piiratud dušinurk, Roberni peegelkapp, Toto Aquia WC-pott, poleeritud kroomist aksessuaarid ja Artemide’i skulpturaalsed valgustid Rezek loovad rahuliku ja läbimõeldud pelgupaiga.

Aadressil 234 East 46th Street, Turtle Bay südames, kus Manhattani energia kohtub naabruskonna hubasusega, pakub The Perrie hoolikalt kujundatud ühe magamistoaga kodusid, millest paljudel on privaatne väliala. Lopsaka haljastusega tänaval, privaatse sissepääsuaiaga varjatud The Perrie pakub Manhattani kesklinnas haruldast rahu- ja saabumistunnet. Elegantne kivifassaad, privaatsed aiad ja läbimõeldult kujundatud mugavused kannavad seda tunnet läbi kogu maja. Nende hulka kuuluvad kahekorruseline fuajee, elanike puhkeruum, eraldi koostöötamisruum ja spordikeskus. The Perrie südameks on sisehooviaed, kus kasvavad vanad vahtrapuud ja hooldatud taimed ning leidub kohti einestamiseks ja puhkamiseks, eritellimusel tulease ning joogaks ja mediteerimiseks mõeldud väliterrass. Siseruumides loovad soe valge tamm, prantsuse marmor, loomulik valgus ja hoolikalt valitud sisustus peene koduse õhustiku, mis sobib nii igapäevaeluks kui ka pingevabaks külaliste võõrustamiseks.

Lisaks aedadele ümbritseb The Perriet kõik see, mis teeb New Yorgi erakordseks. Turtle Bays kohtuvad naabruskonna hubasus ja Midtowni energia: ajalooliste linnamajade ja peidetud aedade kõrval on sõltumatud kohvikud, restoranid, kohalikud butiigid, tuntud töökohad, kultuurilised vaatamisväärsused ja olulised ühistranspordisõlmed. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue ja East River asuvad kõik mugavalt lähedal. Nii on kogu Manhattan käeulatuses, samal ajal kui koju naastes ootab privaatne pelgupaik. See on haruldane tasakaal elava linnamelu ja rahu vahel, kus kodu vaiksed rõõmud kohtuvad linna eksimatu pulsiga. The Perrie on oaas Turtle Bays, mille väravate taga avaneb kogu linn.

Pakkumise täielikud tingimused sisalduvad pakkumiskavas, mille saab arendajalt. Toimiku nr CD15-0044. Arendaja jätab endale õiguse teha muudatusi pakkumiskava tingimuste kohaselt. Kinnisvara aadress: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Arendaja: 46 Turtle Bay LLC. Arendaja aadress: Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3. korrus, New York, NY 10013. Võrdne võimalus eluasemele.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

TAKE ADVANTAGE OF OUR NEW BUYER INCENTIVES

Designed to lower your monthly costs. Contact the Sales Gallery for details.

Residence 1504 is a beautifully appointed northeast-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 628 interior square feet and 46 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.