PENDLIRÄNDAJATE UNISTUS! AVAR 1 MAGAMISTOAGA KORTER, MIDA SAAB KOHANDADA 2 MAGAMISTOAGA KORTERIKS – SUUREPÄRASES MIDTOWN EASTI ASUKOHAS. SÖÖGITUBA, ROHKELT LOOMULIKKU VALGUST JA VAATED PUULATVADELE UKSEHOIDJAGA MAJAS – GRAND CENTRAL TERMINAL ON LÜHIKESE JALUTUSKÄIGU KAUGUSEL.

***HIND LANGES: 649 000 DOLLARIT!***

Valgusküllane, avar ja erakordselt hea hinnaga korter 7G aadressil 240 East 46th Street pakub harukordset võimalust soetada suur ühe magamistoaga korter, mis on läbimõeldult ümber kujundatud paindliku kahe magamistoaga planeeringuga koduks. Vaiksel elamutänaval puulatvade vaadetega korter ühendab mugavuse, funktsionaalsuse ja võrratu asukoha Midtown Eastis, vaid mõne sammu kaugusel Grand Central Terminalist.

**Korter:** Algselt avara ühe magamistoaga korterina projekteeritud mitmekülgses kodus on ruumikas planeering, suurepärane loomulik valgus ja rohkelt panipaiku. Eraldi köögis on valged kapid ja plaadid ning täissuuruses roostevabast terasest kodumasinad, sealhulgas nõudepesumasin.

Eraldi söögituba ja esik loovad kutsuva sissepääsu ning pakuvad lisavõimalusi nii külaliste võõrustamiseks kui ka igapäevaeluks. King-size-mõõdus voodile sobivas põhimagamistoas on piisavalt ruumi ka suure mööbli jaoks, samas kui teise magamistoana või kodukontorina kasutatav tuba mahutab mugavalt queen-size-mõõdus voodi ja muu mööbli.

Lisavõimalused:

• Valgusküllased vaated puulatvadele ja rohkelt loomulikku valgust
• Eraldi söögituba ja esik
• Avar põhimagamistuba, kuhu mahub king-size-voodi
• Paindliku kasutusega teine magamistuba või kodukontor
• Läbivalt täispuidust põrandad
• Rikkalikult kappe ja panipaiku
• Kaks läbi seina paigaldatavat kliimaseadet
• Täisvannituba maast laeni ulatuvate valgete plaatide, kolme vaatega peegelkapi ning vanni ja dušiga

**Maja:** Maalilisel, puudega ääristatud Turtle Bay tänaval asuv 240 East 46th Street on täisteenindusega luksuslik korterelamu, mis on tuntud sõbraliku õhkkonna ja tähelepaneliku personali poolest.

Maja mugavused:

• Ööpäevaringne uksehoidja
• Majas elav haldur
• Kaks lifti
• Pesuruum
• Jalgrattaruum
• Hoolduspersonal ja majahoidjad
• Lemmikloomasõbralik maja
• Suitsuvaba maja

**Ümbruskond:** Midtown Easti südames asuv maja pakub elanikele mugavat ligipääsu Grand Central Terminalile, Metro-Northi ja Long Island Rail Roadi rongidele ning metrooliinidele 4, 5, 6, 7 ja Shuttle.

Haruldane kombinatsioon avarusest, paindlikkusest, heast hinnast ja suurepärasest asukohast – korter 7G pakub erakordset elukeskkonda Manhattani kesklinnas täisteenindusega korterelamus, vaid mõne sammu kaugusel kõigest, mida New York Cityl pakkuda on.

*MÄRKUS: Praegu on korterisse paigaldatud sein, mis eraldab teise magamistoa. Mõned pildid on virtuaalselt sisustatud või renoveeritud, et näidata korterit ilma seinata ja ühe magamistoaga planeeringuga.*

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $649,000!***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR