$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « Estonian »

Kõigile investoritele, arendajatele, lõppkasutajatele ja restoranipidajatele!!! Müüa üle 8 000 ruutjala suurune tipptasemel restoran ja lounge Route 112 ääres!!! Kinnistul on suurepärane välireklaam, väga hea nähtavus, kõrged 20-jalased laed, 270 istekohta siseruumides, 70 istekohta väljas, täisvarustusega kommertsköök, 2 000 ruutjala suurune täiskelder, 58 parkimiskohta, restorani 421 tsoneering, täisvarustusega baar, suur privaatne parkla, 2 strateegiliselt paigutatud sissesõiduteed, invaparkimiskohad, ligipääsetavad tualettruumid, sprinklerisüsteemid, täielikult uus LED-valgustus, kolmefaasiline elektritoide, keskne kliimaseade ja palju muud!!! Kinnistu asub Patchogue’ südames, tiheda liiklusega Route 112 ääres, vahetult Sunrise Hwy. ja Skye Equestrian Centeri lähedal!!! Kinnistu paikneb tohutul, üle 42 000 ruutjala suurusel maatükil, vaid 10 minuti kaugusel MacArthuri lennujaamast!!! Naabrite hulka kuuluvad Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway ja paljud teised!!! Sellel kinnistul on tohutu kasvupotentsiaal!!! Sellest võib saada teie järgmine arendusobjekt või ettevõtte tegevuskoht!!!



Kulud:



Maksud: 39 371 dollarit aastas



Kulud kokku: 39 371 dollarit aastas

MLS#‎	1055457
Maksud (aastas)	$39,371
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Rong	1.9 miilid: "Medford"
	2 miilid: "Patchogue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.