Selles kodus on olemas asjad, mida te tegelikult soovite – ja mida harva koos leida võib.

Üle 3 meetri kõrgused laed. Puuküttega kamin. Privaatne väliruum. Korterisisene pesupesemisvõimalus. Suurepärane valgus. Ligikaudu 108 m². Ja Central Park otse ukse ees. See ei ole tüüpiline Upper West Side’i kahe magamistoaga korter.

Korter 3 asub butiikstiilis, elanike hallatava ridaelamuühistu kolmandal korrusel. Korteris on kaunid intarsia-parkettpõrandad ja tõeliselt omanäolise planeeringuga ruumijaotus.

Astmeliselt madalamal asuv elutuba on korteri tõeline pilgupüüdja. Puuküttega kamin loob ruumi keskme, samal ajal kui terve põhjapoolne sein põrandast laeni ulatuvaid aknaid avaneb otse ligikaudu 6,5 m² suurusele taandterrassile. See on valgusküllane, dramaatiline ja kõike muud kui ühetaoline. Renoveeritud avatud köögis on Bertazzoni pliit, aken ja rohkelt hoiuruumi.

Lõunapoolsed erkeraknad toovad magamistubade tiiba palju valgust ning peamagamistoas on täiendav ruum, mida saab suurepäraselt kasutada kabineti, panipaiga, jõusaali või lastetoana. Korteri teises otsas muudab suur katuseaken teise magamistoa valgusküllaseks. Praegu on korteris üks renoveeritud vannituba vanniga; algse teise vannitoa saab taastada, kui ühistu juhatus selle heaks kiidab. Nelja garderoobi hulgas on kaks walk-in-garderoobi ning korterisisene Blombergi pesumasin ja kuivati muudavad igapäevaelu mugavamaks.

Ja asukoht? Raske oleks paremat soovida.

Central Park on sõna otseses mõttes otse ukse ees, nii et Reservoir, Great Lawn, mänguväljakud ning jooksu- ja rattateed on praktiliselt teie koduaias. Lähedal asuvad Ameerika loodusloomuuseum ja Theodore Roosevelti park ning mõned New Yorgi suurepärased muuseumid otse pargi teisel poolel.

Suunduge läände Columbuse ja Amsterdami avenüüdele, kus ootavad mõned piirkonna parimad restoranid, kohvikud ja igapäevased lemmikkohad. Läheduses asuvad Mama’s Too!, Barney Greengrass ja Dagon ning millegi eriti hea jaoks Essential by Christophe. Piirkonna oluliste mugavuste hulka kuuluvad ka Zabar’s, Levain Bakery, Trader Joe’s, Whole Foods ja iganädalane Columbus Avenue taluturg.

Ühistransport on äärmiselt mugav: B- ja C-liinide sissepääs asub 88. tänaval Central Park Westi ääres ning 1-liin 86. tänava ja Broadway ristmikul. 86. tänava linnaliinibuss peatub kolme kvartali kaugusel.

11 West 89th Street on 1930. aastal ehitatud hubane neljakorruseline pruunikivist hoone, mis asub Central Park Westi ajaloolises piirkonnas. Eelistatud on alaliselt elavad omanikud. Koerad ei ole lubatud; teisi lemmikloomi kaalutakse juhtumipõhiselt. Lastega koos ostvad vanemad on teretulnud kaalumisele. Ühistu ostu- ja hoonepoliitika kohta lisateabe saamiseks palume meiega ühendust võtta.

Pindala on ligikaudne ja esitatud üksnes informatiivsel eesmärgil. Ostja peab kõik mõõtmed ja pindala iseseisvalt üle kontrollima.

This one has the things you actually want-and rarely find together.

Over 10-foot ceilings. A wood-burning fireplace. Private outdoor space. In-unit laundry. Great light. Approximately 1,160 square feet. And Central Park outside your door. Not your typical Upper West Side two-bedroom.

Residence 3 is on the third floor of a boutique, self-managed townhouse co-op, with beautiful inlaid parquet floors and a layout with real personality.
The sunken living room is the showstopper. A wood-burning fireplace anchors the space, while a full wall of north-facing, floor-to-ceiling windows opens directly onto an approximately 70-square-foot setback terrace. Bright, dramatic and anything but cookie-cutter. The renovated open kitchen features a Bertazzoni range, a window and plenty of storage.

South-facing bay windows bring light into the bedroom wing, plus the primary has an extra bonus space, great as an office, storage, gym or nursery. Meanwhile, at the other end of the apartment a large skylight brightens the second bedroom. The apartment is currently configured with one renovated bathroom with a tub, with the ability to restore the original second bath, subject to board approval. Four closets include two walk-ins, and an in-unit Blomberg washer and dryer makes life easier.

And the location? Hard to beat.

Central Park is literally outside your doorstep, putting the Reservoir, Great Lawn, playgrounds, running and biking paths practically in your backyard. The American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park are nearby, and some of New York's great museums are directly across the park.

Head west to Columbus and Amsterdam Avenues for some of the neighborhood's best restaurants, cafés and everyday favorites. Mama's Too!, Barney Greengrass and Dagon are nearby, along with Essential by Christophe for something more elevated. Zabar's, Levain Bakery, Trader Joes, Whole Foods and the weekly Columbus Avenue Farmer's Market add to the neighborhood staples.

Transportation couldn't be easier, with the B/C train entrance at 88th Street and Central Park West and the 1 train at 86th Street and Broadway. The 86th Street Crosstown bus is 3 blocks away.

11 West 89th Street is an intimate four-story brownstone built in 1930 and located in the Central Park West Historic District. Full-time residences are preferred. No dogs; other pets considered on a case-by-case basis. Parents purchasing with children will be considered. Please ask us for additional details regarding the co-op's purchase and building policies.

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.