2144 Bay Ridge Parkway pakub suurepärast võimalust omanikele, kes soovivad ise elama asuda, ning investoritele, kes otsivad avarat kahepereelamut üüritulu ja paindliku elamispinnaga. Kõik üürnikud üürivad praegu kuupõhiste lepingute alusel, pakkudes tulevasele omanikule täiendavat paindlikkust.

Esimesel korrusel asub kaasaegne ja hästi hooldatud 3 magamistoaga korter, kus on 1¾ vannituba, ning lisaks välja ehitatud kelder eraldi sissepääsu ja korterisisese juurdepääsuga. Keldripind ei kuulu praeguse üürilepingu alla, pakkudes võimalust avaraks kahe tasapinnaga elamislahenduseks või täiendavaks panipaigaks. Teisel korrusel asub avar 4 magamistoaga korter, kus on 1¾ vannituba.

Ühine sissesõidutee ja kahe auto garaaž pakuvad väärtuslikku tänavavälist parkimisvõimalust ning täiendavat potentsiaali sissetuleku teenimiseks. Kinnisvara teenib praegu aastas 100 800 dollarit, samas kui kulud on madalad — ligikaudu 19 263 dollarit.

Mugavalt Bay Parkway lähedal paiknev kinnisvara asub ostukohtade, söögikohtade ja kohalike teenuste läheduses ning pakub head ligipääsu B4, B6, B82 ja B82-SBS bussidele ning ümberistumisvõimalusi D-, N- ja W-metrooliinidele.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.