$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS # 1052130

Property Description « Estonian »

Unikaalne segakasutusega kinnisvaraobjekt sobib ideaalselt oma ettevõtte omanikule, investorile või ettevõtjale, kes otsib kaubandusruumi koos täiendavate tuluallikatega. Algselt 1888. aastal ehitatud ligikaudu 4082 ruutjalga suurusel kinnistul paikneb esimesel korrusel tänavapoolne kaubanduspind ning selle kohal kaks elukorterit: kolme magamistoa ja ühe vannitoaga korter ning kahe magamistoa ja ühe vannitoaga korter. Kaubanduspinda kasutab praegu omanik ise, pakkudes ostjale paindlikkust oma ettevõtte samas kinnistus tegutsemiseks või olemasoleva omanikuga müügi-tagasiüürimise kokkuleppe sõlmimiseks.

Avaral, 100 × 148 jala suurusel krundil on rohkelt kohapealset parkimispinda mitmele sõidukile – väärtuslik omadus üürnike, klientide ja äritegevuse jaoks. Eraldi paiknev tagumine garaaž pakub täiendavaid kasutusvõimalusi ning selle teisel korrusel on väärtuslik panipaik. Katus vahetati ligikaudu 10 aastat tagasi. Suurepärane võimalus kasutada oma äripinda ning saada samal ajal tulu mitmest täiendavast sissetulekuallikast ühel Oceanside’i suuremal kinnistul.

MLS #‎	1052130
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, garaaž, kliimaseade, 100x148, välis: 0.34 aakrid (DOM): 10 days
Ehitusaasta	1888
Maksud (aastas)	$20,436
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Osaline
Rong	0.8 miilid: "Oceanside"
	0.9 miilid: "East Rockaway"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.