KÕIK VÄLJATUTVUMISED JA AVATUD USTE PÄEVAD TOIMUVAD AINULT KOKKULEPPEL

See ainulaadne kinnisvara ei ole olnud müügis enam kui 23 aastat! Kasutage võimalust omandada see muljetavaldav 4567 ruutjalga suurune nelja magamistoaga dupleksmaja Ice House Condominiumis – täisteenindusega uksehoidjaga hoones, mille keldris asub garaaž, otse Tribeca südames!

Sisenete korterisse otse liftist avarasse esikusse, kus on rohkelt kapiruumi ning suur töötasapind koos kappidega. Edasi liikudes saab kohe selgeks selle kauni kodu suurus ja avarus: kogu korteri laiuses kulgev avar galerii ühendab meelelahutuseks mõeldud ruume. Tohutus 34 × 20 jala suuruses elu- ja söögitoas on 12 jala ja 10 tolli kõrgused laed, kuus suuremõõtmelist akent, millest avaneb avar vaade põhja suunas, gaasikamin ning eritellimusel sisseehitatud mööbel.

Köök paikneb kesksel kohal ning on kavandatud kahe eraldiseisva, sujuvalt ühendatud alana. Hommikusöögitoas / sööginurgas loob sisseehitatud pinkidega istumisala meeldiva tausta argisemateks eineteks; seinu katavad Bulthaupi kapid. Alumised kapid on puidust viimistlusega, ülemised aga klaasist ja roostevabast terasest. Marmorist töötasapinnad ja roostevabast terasest tagasein viivad kujunduse lõpule ning sama stiil jätkub ka peaköögis. Kvaliteetsed roostevabast terasest seadmed, sealhulgas kaks nõudepesumasinat, kuue põletiga Vikingi kahe ahjuga pliit koos väljapoole ventileeruva kubuga, täissuuruses kahe uksega Sub-Zero külmik koos sügavkülmasahtliga ning täissuuruses Sub-Zero veinikülmik, muudavad selle köögi iga koka unistuseks. Lisaks on köögis prügipress.

Selle korruse teises otsas asub avar lõunapoolne kabineti-/meediatuba – ideaalne koht lõõgastumiseks ja filmi vaatamiseks. Kabineti-/televiisori toa kõrval paikneb neljas magamistuba, mille juurde kuulub privaatne vannituba, suurepärased kapid ja avar vaade lõunasse. Esimesel korrusel on ka külaliste tualettruum ning erakordselt palju kapiruumi.

Arhitektuurne trepp juhatab teisele korrusele, kus ühel pool paiknevad kolm päikesevalgusest küllastatud lõunapoolset magamistuba ning teisel pool kontori-/mängutuba-/televiisoriala. Peamagamistoas on muljetavaldav sisseehitatud panipaik ja tohutult kapiruumi, sealhulgas garderoob. Privaatse vannitoa juurde kuuluvad kaks valamuga kraanikaussi ning hiiglaslik dušinurk kahe dušiotsikuga.

Kahes ülejäänud magamistoas on mõlemas piisavalt kapiruumi ning nad jagavad esikust avanevat vannituba, kus on kaks valamuga kraanikaussi, sügav vann ja eraldi dušš. Ülakorruse kontori-/mängutuba-/televiisoriala kasutatakse praegu müüjate laste televiisori- ja mänguruumina. Korteris on süvistatud valgustid, puitpõrandad, väljapoole ventileeritav pesumasin ja kuivati, keskne kliimaseade (kütteks ja jahutuseks PTAC-seadmed) ning suurepärased hoiustamisvõimalused. 27 North Moore on tuntud ka madalate igakuiste kulude poolest! Näidatud kinnisvaramaksud kajastavad New Yorgi 17,5% suurust kooperatiiv- ja korterelamute peamise elukoha maksusoodustust. Soodustuse saamise õigus tuleb eraldi kindlaks teha.

27 North Moore on hästi hallatud ööpäevaringse uksehoidjaga korterelamu, kus töötab kohapeal elav majahaldur ja täiskohaga hoolduspersonal. Korteri liftist pääseb otse parkimismajja. Hoones on jõusaal ning kaunilt haljastatud katuseterrass, kus on köök, grillimisala ja ürdiaed, mitme istumisalaga söögikoht, väravaga piiratud mänguala, dušiga päevitusterrass ning suurepärased 360-kraadised panoraamvaated. Hoone asub ühel kõige ihaldusväärsemal tänaval Tribeca ajaloolise piirkonna südames ning paikneb mugavalt kõigi peamiste ühistranspordiliinide (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z) ning Tribeca tuntud suurepäraste restoranide, galeriide ja butiikide lähedal. Kõige parem on aga see, et Washington Market Park ja Hudson River Park, kaid 25 ja 26, jalgratta- ja jooksurajad, mänguväljakud, koerte jalutusala, rulapark, minigolfi- ja võrkpalliväljakud asuvad otse läheduses – kõikjal on kohad istumiseks, kiikumiseks, tõukerattaga sõitmiseks ja lõõgastumiseks. Hoonesse on lubatud ka lemmikloomad.

Kuni 2026. aasta detsembrini kehtib kapitalikulude lisamakse 525,00 dollarit kuus ning lisaks tuleb tasuda jooksev reservfondi sissemakse 381,36 dollarit kuus.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.