Tere tulemast aadressile 310 Lexington Avenue, korter 5H

Avastage täiuslik kombinatsioon avarusest, paindlikkusest ja võimalustest selles avaras ida poole avanevas nišiga stuudiokorteris. Murray Hilli südames suurepäraselt paiknev kodu pakub mitmekülgset planeeringut, mis loob loomulikult tõelise ühe magamistoaga korteri tunnetuse. Tooge oma visioon ellu ja kujundage endale unistuste kodu Manhattanil.

**Korteri 5H omadused**

- Ida poole avanev nišiga stuudiokorter, kus elu- ja magamisala on loomulikult eraldatud
- Nišis asuv magamisala oma akende ja radiaatoriga
- Avar elu- ja söögiala, kuhu mahuvad täismõõdus elutoa mööblikomplekt ning korralik söögilaud koos toolidega
- Kööginurk koos rohkete kappide, avara töötasapinna, täismõõdus külmiku ja gaasipliidiga
- Originaalköök ja -vannituba annavad võimaluse renoveerida need vastavalt oma maitsele ja endale sobivas ajakavas
- Kokku neli garderoobi, sealhulgas kaks vannitoa kõrval asuvas privaatses garderoobialas
- Kogu korteris värskelt renoveeritud parkettpõrandad
- Värskelt värvitud seinad ja garderoobid
- Originaalaknad on asendatud heli summutava ja soojust isoleeriva kahekihilise eritellimusel valmistatud termo-klaasiga

**Hoone mugavused – 310 Lexington Avenue Murray Hilli südames**

- Täisteenindusega 16-korruseline kooperatiivhoone, kus on 125 elukohta; hoone valmis 1959. aastal
- Ööpäevaringne ukseteenindus ja hoones elav majahaldur
- Hästi sisustatud fuajee kahe liftiga
- Keskne pesuruum
- Jalgrattaruum
- Privaatsed panipaigad ja tasuline parkimismaja
- Suur terrass lamamistoolide ning päikesevarjudega kaetud laudade ja toolidega
- Katuse­terrass vaadetega Empire State Buildingule ja Chrysler Buildingule

**Kooperatiivi reeglid – kõik lubatud**

- Pied-à-terre ehk teine elukoht
- Kaasost
- Vanemad võivad osta korteri oma lastele
- Allüürile andmine pärast üheaastast korteris elamist kuni viieks aastaks
- Käendajad
- Lemmikloomad on teretulnud vastavalt hoone lemmikloomade eeskirjadele

**Naabruskond ja ühistransport**

- Lühikese jalutuskäigu kaugusel Grand Central Terminal, kust pääseb mitmele metrooliinile, Metro-Northi ja LIRR-i rongidele
- Läheduses bussipeatused kõikides suundades
- Lexingtoni ja Third Avenue ääres asuvad kauplused, restoranid, kohvikud ja supermarketid
- Lähedal asuvad Herald Square, Morgani raamatukogu ja Bryant Park

Haruldane kombinatsioon avarusest, valgusest ja paindlikkusest ühes Murray Hilli kõige paremini hallatud kooperatiivhoones. Broneerige oma privaatne tutvustus juba täna.

Welcome to 310 Lexington Avenue, Apt 5H



Discover the perfect blend of space, flexibility, and opportunity in this expansive, east-facing alcove studio. Perfectly situated in the heart of Murray Hill, this home features a versatile layout that naturally replicates a true one-bedroom flow. Bring your vision to life and design your dream Manhattan home.


Apartment 5H Features
East-facing alcove studio with natural separation between living and sleeping areas Alcove sleeping area with its own windows and radiator Oversized living and dining area with room for a full living room suite and proper dining table and chairs Galley kitchen with full cabinetry, generous counter space, full size refrigerator, and a gas range Original kitchen and bath gives you the option to renovate to your taste and on your own timeline Four closets total, including two in a private dressing room area adjacent to the bathroom Newly refinished parquet floors throughout Freshly painted walls and closets Original windows replaced with double-pane, custom thermal glass for sound resistance and insulation

Building Amenities - 310 Lexington Avenue in the center of Murray Hill
Full-service 16-story cooperative home to 125 residences built in 1959
24-hour door staff and live-in superintendent Well-appointed lobby with two elevators Central laundry room Bike room Private storage lockers and parking garage (fee-based) Large patio with lounge chairs and umbrella-covered tables and chairs Roof deck with views of the Empire State Building and Chrysler Building

Co-op Policies - All Permitted
Pied-à-terre Co-purchasing Parents purchasing for children Subletting(After one year of occupancy for up to 5 years) Guarantors Pets welcome, subject to building pet policy

Neighborhood & Transit
Short walk to Grand Central Terminal with access to multiple subway lines, Metro-North, and the LIRR Nearby bus stops in every direction Shops, restaurants, cafés, and supermarkets along Lexington and Third Avenues Close to Herald Square, the Morgan Library, and Bryant Park

A rare combination of space, light, and flexibility in one of Murray Hill's most well-run cooperatives. Schedule your private showing today.